Каждый из нас хотя бы раз в жизни задумывался о покупке собственного жилья. И не важно, по каким причинам это происходит: образование новой семьи, желание сменить место жительства, или любая другая причина; главное, чтобы Ваша новая квартира или дом соответствовали всем современным требованиям: в первую очередь это - качество и надежность. Немаловажным фактором является стоимость жилья. Также важно, чтобы новое жилье было комфортным для проживания, а рядом была развитая инфраструктура. И вот теперь перед нами встает дилемма: вторичное жилье или новостройка?

Главным и, пожалуй, единственным «плюсом» вторичного жилья будет, конечно же, инфраструктура. В остальном – на любителя.

Характеристика вторичного жилья

Большинство комнат – смежно-проходные, максимальная площадь кухни не превышает 6,5 кв.м, а комнаты попадаются восьмиметровые.

В постройках 80-х годов дела обстоят получше, но опять же… Кухня – 9 кв.м, это максимум, который можно найти; планировки – ненамного лучше «хрущевок»; неухоженные подъезды, которые годами не ремонтируются; износившиеся лифты, в которых ездить, зачастую, опасно для жизни, и т.д. и т.п. И при всех этих «минусах» цена за квадратный метр такого жилья сопоставима, а порой гораздо выше цены в новостройке.

Так зачем же переплачивать?

Другое дело – новостройки.

Преимущества Новостроек

Сегодня строительство нового жилья ведется с соблюдением всех современных реалий и требований нашего времени. Здесь учитывается сейсмостойкость, тепло и звукоизоляция, используются современные качественные материалы, притом не только для строительства, но также и для отделки зданий и внутренних помещений. Увеличен срок эксплуатации, улучшена планировка: площадь кухни теперь от 10 до 20-25 кв.м, комнаты просторные и всегда изолированные, а совместный санузел есть только в однокомнатных квартирах.

Многими застройщиками первые этажи отдаются под коммерческую недвижимость, что само по себе уже является плюсом для жильцов дома. Как правило, это парикмахерские, продуктовые магазины и другие необходимые для жизни приятные «мелочи».

Среди плюсов новостроек можно отметить наличие у некоторых застройщиков свободной планировки: у будущих жильцов таких квартир есть замечательная возможность придумать свою собственную индивидуальную планировку, а также, в любой момент ее изменить.

Несмотря на то, что в нашем городе строительство ведется в основном точечное, многие застройщики заботятся об инфраструктуре: как минимум обустраивается современная детская площадка, выделяются места под парковку. Если же речь идет об освоении нового района, рядом с жилым домом строятся школы и детские сады, организуются маршруты общественного транспорта.

Сегодня, покупая квартиру по военной ипотеке, можно сразу выбрать и ремонт, а также мебель и бытовую технику. Останется только перевезти личные вещи и жить в своем новом жилье. И для покупки новостройки в кредит совершенно не требуется оценка.

Стоимости приобретаемого жилья

Стоимость нового жилья зависит от различных факторов: кто застройщик, класс дома, материал, инфраструктура и многое другое. Отдельно хочется сказать о внутренней отделке: это либо «стяжка + штукатурка», либо «под ключ». Первый вариант более выгодный по цене. Покупатель не переплачивает за «ненужный» ремонт. Квартира с предчистовой отделкой при покупке выйдет дешевле вторичной квартиры из расчета за метр квадратный (за исключением жилья премиум и бизнес класса).

На сегодняшний день вступление в долевое строительство абсолютно безопасно, т.к. существует законодательная база, на которую в обязательном порядке опираются все застройщики. Также, государством и крупными банками разработаны различные программы для населения, которые облегчают покупку собственного жилья. В последние годы в нашем городе ведется очень активное строительство нового жилья, предложений от застройщиков много.

Разобраться в этом многообразии квартир и программ поможем мы:

• Мы много лет работаем на рынке недвижимости.
• Мы знаем все «+» и «-» каждого застройщика и сотрудничаем только с надежными.
• Мы сотрудничаем с инвесторами и подрядчиками, а значит, можем предложить Вам квартиры на любом этапе строительства по более низким ценам, чем у застройщика.
• Мы партнеры банков по программам ипотечного кредитования.
• Мы можем предложить Вам услуги ипотечного брокера.
• Наш юрист поможет Вам разобраться во всех тонкостях юридического оформления.

Приходите к нам! МЫ – поможем, а ВЫ – останетесь довольны!