Как приобрести квартиру по военной ипотеке, если средств, выделяемых банком и накопленных на Свидетельстве НИС не хватает? За сумму, полученную военнослужащим по НИС можно приобрести квартиру в любом регионе России, кроме двух, Москва и Санкт-Петербург. На такую сумму также практически невозможно приобрести хороший дом с земельным участком или квартиру с большим метражом в развитом инфраструктурном районе в больших городах. На такие цели военнослужащие готовы доплачивать свои собственные средства — собственные накопления.

Такую возможность предоставляют некоторые банки. В этих банках разработаны специальные продукты, позволяющие на законодательном уровне грамотно оформлять объекты недвижимости. В договорах банков предусмотрены пункты, в которых прописаны все нюансы: возврат средств в случае преждевременного увольнения, в случае продажи квартиры для оформления повторной военной ипотеки и др.

На сайтах всех банков работают ипотечные калькуляторы, на которых можно рассчитать срок военной ипотеки и выплаты по ней.

Программами по военной ипотеки с добавлением собственных средств удобно пользоваться также тогда, когда до приобретения желаемой квартиры не хватает небольших сумм. Это позволяет не подтягивать объект, исходя из фиксированной суммы, а увеличивает поле выбора за счет объектов недвижимости, изначально не подходящих под запрос по стоимости. Также можно выбрать квартиру с лучшей планировкой. Например, квартира будет не с одной, а с двумя лоджиями, с увеличенной прихожей и просторной гардеробной, с 2-мя санузлами и т.д.

Если для военной ипотеки нужно добавить достаточно крупную сумму, которой нет в наличии, можно воспользоваться дополнительным кредитом в том же банке. Внимание! Речь не идет о совмещении гражданской и военной ипотеки. Совместной ипотеки, чтобы в одном продукте была и военная и гражданская банками не разработано. Кредит на любые цели под залог другого объекта недвижимости или на других условиях банк выдать сможет. Для получения кредита нужна хорошая кредитная история, службы безопасности банков обращают на это внимание.

Так что часто поднимаемый вопрос о совмещении гражданской и военной ипотеки решается именно за счет получения потребительского кредита.