база шаблонов joomla 3.5
Нажимая кнопку "Заказать звонок", я даю согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с условиями политики конфиденциальности.
Заказать звонок
г. Краснодар, ул. 40 лет Победы, 33/1
+7(861) 20-33-996                                                                  Агентство по военной ипотеке Гауди-риелт

ЖК Все Свои в Краснодаре

 
Распечатать Добавить в закладки

 

от 1 599 360 руб.
от 56 000 руб. кв./м.
с рассрочкой
без комиссии
выгодное инвестирование
ипотека
Квартиры в продаже, возможна рассрочка до конца строительства, подробности уточняйте по тел.- 8(918)144-99-37
1к.кв.: от 40 кв.м до 51 кв.м
2к.кв.: от 51 кв.м до 85 кв.м
3к.кв.: от 80 кв.м до 122 кв.м
4к.кв.: от 115 кв.м до 159 кв.м
Студия: от 27 кв.м до 30 кв.м

 

Продажу ЖК Все Свои осуществляют:
Ирина
+7 (918) 021-06-09
Ирина
+7 (918) 630-86-52

Расположение: ЦМР

Завершение строительства: Литер 1 - сдача 1 квартал 2021 года Литер 5 - сдача сентябрь 2021г

Класс: Бизнес

Форма договора: 214

Материал: М/К

Отделка: предчистовая, под ключ, с ремонтом

Высота потолков: 2,8

Парковка: Надземная, придомовая

Этажность: 15-23

Сейсмостойкость: 8

Условия продажи: Ипотека, материнский сертификат, рассрочка платежа

Расположение

 

О застройщике ЖК Все Свои

Строительная компания "Семья", строящая ЖК Все Свои была создана в 2013 году, однако именно для того, чтобы создать себе имидж надежной и перспективной компании, она одна из немногих, кто ответственно подходит ко всем вопросам строительства. Начиная с качества стройки, заканчивая документацией и следованию правил и норм, установленных законом. Любой человек может без труда увидеть необходимую разрешительную документацию и получить ответы на все свои вопросы. Ежемесячные фотоотчеты и возможность получить ответы на все интересующие вопросы, создает о них положительное впечатление. Все дома, которые они построили были сданы в срок без задержек согласно ДДУ. Это позволяет спать спокойно и ждать свою квартиру не переживая ни о чем. 

Инфраструктура

ЖК Все Свои расположен в самом престижной и удобной части города Краснодара — в центральной. Покупая квартиру в ЖК Все Свои не нужно ждать каких то социальных объектов или транспортных маршрутов. Все это уже есть и отлично функционирует. Так же в шаговой доступности 2-4 минуты ходьбы расположена остановка общественного траспорта и трамвайная линия. Что позволит добираться без пробок в любое время дня. Кроме того в пешей доступности от ЖК Все Свои располагается парк “Чистяковская роща”, КГУКИ и КГТУ, Краснодарская клиническая больница, ТРЦ “Оскар”, школы №10, № 47, №78, городок детских садов “Сказка” и другие социальные объекты.

 

Описание ЖК Все Свои

ЖК Все Свои - новый комплекс, который будет построен в центральном микрорайоне, по ул. Колхозная 5. Всего застройщиком будет построено 9 домов бизнес класса, на участке в 11 гектар. Первый литер ЖК Все Свои, который сейчас открыт в продажу, будет представлять из себя здание переменной этажности 21-13-21-19. Так как этот жилой комплекс позиционируется как бизнес класс, в нем будет все необходимое, что бы соответствовать этому уровню. Закрытый двор без машин в ЖК Все Свои позволит вам и вашим детям комфортно гулять по территории дома, кроме того застройщиком в проекте предусмотрено несколько зон для отдыха и детский игр рассчитанных на все возрастные категории. Начиная от ярких площадок для самых маленьких жителей комплекса и заканчивая спортивными сооружениями и современными беседками для самых больших. Кроме того в комплексе предусмотрена детская зимняя игровая комната, что бы даже в самое холодное время года ваш ребенок мог комфортно играть со своими сверстниками. Большое количество парковочных мест позволит всегда найти место для вашего автомобиля. На территории ЖК Все Свои предусмотрено 3 многоуровневые парковки для жильцов, а так же гостевой паркинг у придомовой территории. Ландшафтное озеленение двора продумано по принципу сезонного озеленения, т.е деревья, растения и озеленение, которые обладают высокими декоративными свойствами в разные времена года. В каждом подъезде будут установлены три лифта, комната консьержа, а так же колясочная, для максимального удобства проживающих. Железобетонные несущие конструкции способны выдержать до 8 баллов колебаний, керамический кирпич и панорамное остекление всего дома позволит сохранить красивый и эстетический внешний вид.

 

Внутренняя отделка ЖК Все Свои

Этапы строительства ЖК Все Свои

 

Комментарии специалиста по новостройкам

Строительная компания "Семья", строящая ЖК Все Свои была создана в 2013 году, однако именно для того, чтобы создать себе имидж надежной и перспективной компании, она одна из немногих, кто ответственно подходит ко всем вопросам строительства. Начиная с качества стройки, заканчивая документацией и следованию правил и норм, установленных законом. Любой человек может без труда увидеть необходимую разрешительную документацию и получить ответы на все свои вопросы. Ежемесячные фотоотчеты и возможность получить ответы на все интересующие вопросы, создает о них положительное впечатление. Все дома, которые они построили были сданы в срок без задержек согласно ДДУ. Это позволяет спать спокойно и ждать свою квартиру не переживая ни о чем.  Почему стоит приобрести квартиру именно здесь? 1) Технология строительства монолит-кирпич. – Квартира, купленная в новостройке, зачастую приобретение на всю жизнь. Благодаря современной технологии строительства срок службы дома составит около 200 лет.– Минимальная усадка здания, которая в любом случае будет равномерной по всему дому поможет избежать трещин на стенах и порчи, только что сделанного ремонта.– Хорошая теплоизоляция: в среднем у зданий, построенных по монолитной технологии строительства теплоизоляция выше на 15 %, чем у кирпичных зданий и на 25 %, чем в панельных. Это объясняется отсутствием стыков и, как следствие, образование щелей.– Звукоизоляция монолитного дома находится на высоком уровне, бытовой шум слышен не будет.. 2) Коммерция на первом и цокольном этажах. – Очень удобно и комфортно проживать в таком доме, если вам что-то понадобится - не придется идти далеко на рынок или в магазин - все можно будет купить на первом этаже Вашего дома. Помимо хозяйственных и продуктовых магазинов, открываются мастерские по ремонту одежды, бытовой и компьютерной техники, клининговые службы и многое другое. Это позволяет сэкономить ваше время и сделать проживание более комфортным. 3) Стройка ведется по 214 ФЗ. Основные положения этого закона: – Исключается риск двойной продажи квартиры. Росреестр не сможет зарегистрировать два раза одно и тоже жилье на разных лиц.– Коммуникации дома будут все центральные.– Зафиксирована стоимость квадратного метра. 4) Ценовая политика одна из самых низких в данном микрорайоне, при этом качество домов и внутренней отделки очень высокое. 5) Большой выбор планировочных решений: В ЖК Все Свои вы можете приобрести квартиру практически любой площади, начиная от студий и заканчивая просторными 4-х комнатными квартирами 6) Строительная компания "Семья" строит и сдает всё в срок и без задержек. На стройке работают квалифицированные специалисты (никаких нелегальных рабочих). Чистота и порядок, как на строительной площадке, так и внутри домов - это еще раз показывает высокий уровень ответственности застройщика перед своими дольщиками. Дополнительная информация: Застройщиком оказываются дополнительные услуги по оформлению документации, изготовлению Кадастрового Паспорта и Технического Паспорта помещения, эта услуга будет стоить вам 6 000 рублей (включая все гос. пошлины). По желанию сможете сделать регистрацию права собственности в Юстиции с получением свидетельства (включая гос. пошлину), эта услуга будет стоить 5 000 рублей. Подробности вы можете уточнить позвонив нам по телефону. Мы является официальными представителями ЖК Все Свои и предлагаем всем желающим напрямую обращаться к нам за покупкой недвижимости. Приобретение жилья напрямую от застройщика – это многократная выгода, которая заключается в следующих моментах: минимальные цены на недвижимость для покупателя; выбор из всех возможных вариантов жилья; возможность приобретения недвижимости на разных стадиях ее готовности. сопровождение сделки в процессе покупки, а так же помощь в получении ключей, а так же оформления документов права собственности после сдачи дома. По вопросам приобретения квартир в готовых и строящихся домах обращайтесь по телефону: +7 (918)144-99-37 или оставьте вашу заявку с номером телефона и названием жилого комплекса на нашем сайте и специалист с вами свяжется в ближайшее время. Так же вы можете ознакомиться с проектной декларацией, разрешением на строительство и другой разрешительной документацией в нашем офисе или мы можем выслать вам необходимый материал на вашу электронную почту.

 

Отзывы о ЖК Все Свои

В связи с тем, что комплекс новый и продажи были открыты летом 2018 года, отзывы покупателей ЖК Все Свои в данный момент отсутствуют.

Информация из форумов

Новостройки Краснодара   Новостройки на карте

Военная ипотека с Гауди-риелт.

Покупка квартиры по военной ипотеке —  процесс, включающий в себя несколько этапов: получение сертификата НИС, оформление ипотеки в банке, подбор вариантов, приобретение недвижимости и одновременно со всем этим работа с документами.
Купить квартиру можно самостоятельно, с банком или есть третий проверенный путь — обратиться в агентство недвижимости, специализирующееся на военной ипотеке. Агентство Гауди-риелт входит в их число. Наша помощь по военной ипотеке, преимущества и важные особенности можно прочитать в отзывах у нас на сайте, или набрав в любом поисковике "гауди-риелт отзывы".  Их нам уже  оставили десятки военнослужащих.
Если вы все еще сомневаетесь, зачем для военной ипотеки риелтор, связываете значение слова риелтор или агент по недвижимости исключительно с комиссионными и лишним звеном, то советуем до конца прочитать эту информацию. Профессиональный риелтор — это специалист, знающий о недвижимости все: законодательство, новостройки своего города, цены на первичном и вторичном рынках, разбирающийся в качестве отделки и ремонта, умеющий аргументировано доказать, чем один объект недвижимости отличается от другого.
Наше агентство специализируется на военной ипотеке с 2010 года. За 9 лет работы нами наработан хороший опыт и знания. С нами невозможно потерять время!
Интернет  наполнен «хорошими» предложениями объектов недвижимости. Для примера, можно встретить такой вариант объявления: квартира в Краснодаре на Кубанонабережной, 80 квадратных метров с дизайнерским ремонтом за 3,5 млн. рублей.
На деле окажется, что квартира «вчера продана», а человек, разместивший объявление окажется частным риелтором или сотрудником ненадежного агентства. Цель таких объявлений — чтобы клиент позвонил, а далее незаметно для покупателя окажется так, что за 3,5 млн квартиру в Краснодаре купить можно, но совсем в другом районе или другой площадью, и в строящемся доме. Такие «специалисты» вызывают недоверие, а также  с ними можно потерять время. Для военной ипотеки сроки очень важны: свидетельство НИС действительно только 6 месяцев.
В Гауди-риелт таких ситуаций не допускают. При первом же звонке к нам, все получают ДОСТОВЕРНУЮ информацию о стоимости квартир относительно районов, площади, уровня жилого комплекса и ближайшей инфраструктуры.
С нами не придется терять время на поиски варианта, которого не существует.
Мы считаем, что профессионал должен работать честно, рассказывать все о недвижимости на текущий момент, а также способен аргументировано доказать, почему «хорошие и недорогие» предложения в Интернете на деле окажутся пустышками.

Мы поможем сделать правильный выбор, подберем объект четко под запрос и сумму:

При покупке недвижимости для любого человека на первый план выходит цена. Каждый из нас хочет на имеющиеся средства приобрести квартиру с большей площадью, и, встречая, предложения с низкой ценой за метр, очень хочется «выгодно» купить.
Для чего покупатели или застройщики могут занижать стоимость? У застройщиков на стоимость влияет ряд причин: район, класс жилья, применяемые при строительстве материалы. На вторичном рынке низкая цена может быть также по ряду причин: покупатель купил квартиру в неудобном микрорайоне, таунхаус из некачественных материалов, по документам квартира чистая, но в будущем всплывет незаконно выписанный родственник и так далее. Знание всех ответов на вопрос почему цена низкая для опытного риелтора в порядке вещей.
Задача риелтора — объяснить, почему не стоит хвататься за подобные предложения и подобрать максимально подходящие варианты. При этом мы расскажем обо всех акциях от надежных застройщиков, подберем квартиры на вторичке и поторгуемся с покупателем — то есть подберем наиболее выгодные варианты.
Подберем банк с максимальной суммой по военной ипотеке:
У каждого банка партнера своя программа по военной ипотеке, единого продукта не существует. Отличаются ставки и суммы. Каждую заявку как банк рассматривает отдельно.
В Гауди-риелт подаются заявки сразу в несколько банков, в течение одного-двух дней наши специалисты подбирают наиболее выгодную программу и оперативно работают с банком, застройщиком (или продавцом квартиры) для оформления документов. 

Работать честно — наше основное правило

Даже если военнослужащий хочет все оформить побыстрее и не задумывается о выборе, мы расспросим, что военный хочет получить от покупки квартиры в Краснодаре, как собирается использовать (сдавать в аренду, в ближайшее время поселиться и т.д.). Расскажем о районах, перспективах развития города, какие строящиеся жилые комплексы вырастут в стоимости.
В Гауди-риелт не приемлемы хитрости: поднятие цены в последний момент, продажа квартир от более удобного застройщика и др. Иногда военнослужащие выбирают для сотрудничества так называемых частных риелторов и ошибаются. Частник, работающий исключительно на себя под разными предлогами постарается продать объект, выгодный для себя.

Мы знакомы со ВСЕМИ этапами прохождения сделки по военной ипотеке.

Сейчас все агентства недвижимости стали заявлять о работе с военной ипотекой. Каждое может подобрать квартиру, связаться с банком, но не имея опыта работы, сделка в таком агентстве может сильно затянуться или часть работы агента возложат на самого военнослужащего.
Наши специалисты допускаются к работе с военной ипотекой после прохождения экзамена. Каждую сделку курирует начальник отдела. В Гауди-риелт невозможно «забыть» о сделке, оставить вопросы без ответа или допустить ошибки с документами. Агенты сами решают возникающие вопросы, оперативно запрашивают нужные документы и четко знают каждый этап оформления военной ипотеки. Мы знаем Краснодар и рынок недвижимости.
Стали нередки случаи, когда новые жители Краснодара открывают свой бизнес в сфере недвижимости. Работают успешно, но с некоторыми нюансами. Не зная города, предпочитают двух-трех застройщиков, находясь в своем районе, продают только близлежащую вторичку. При умении хорошо продавать, можно любого человека переориентировать на свои объекты. Также работают операторы, у которых на сайте предложения со всей России — выбирают нескольких удобных застройщиков в каждом городе.
Да, такие случаи нередкость. В чем минус? — покупателя лишают возможности выбора, работа происходит механически по принципу «у нас большой опыт, слушайте нас, плохого не посоветуем».
Наши сотрудники работают во всех районах города, готовы потратить время на показы в разных микрорайонах, знакомы не только со строящимися жилыми комплексами, но и со всеми новыми домами, их историей строительства, качеством материалов, стоимостью коммунальных услуг и инфраструктурой возле дома.
Мы рассказали об основных своих преимуществах. Если вы заинтересованы в благополучной сделке по военной ипотеке и хотите получить ответы, что купить по военной ипотеке в Краснодаре, звоните нам или закажите обратный звонок на сайте.
г. Краснодар
ул. 40 лет Победы,33/1
Вход с правого торца здания
с 9.00 до 19.00
+7(861) 20-33-996
info@gaudi-rielt.ru

logo