база шаблонов joomla 3.5
Нажимая кнопку "Заказать звонок", я даю согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с условиями политики конфиденциальности.
Заказать звонок
г. Краснодар, ул. 40 лет Победы, 33/1
+7(861) 20-33-996                                                                  Агентство по военной ипотеке Гауди-риелт

ЖК КарандашЪ в Краснодаре

 
Распечатать Добавить в закладки

 

от 1 850 000 руб.
от 43 000 руб. кв./м.
с рассрочкой
без комиссии
выгодное инвестирование
ипотека
1к.кв.: от 38 до 41 кв.м. цена от 2166 000 руб.
2к.кв.: от 61 до 74 кв.м. цена от 3416 000 руб.
Коммерция: 35 кв.м., 160кв.м., 180кв.м. от 2 275 000

 

Продажу ЖК КарандашЪ осуществляют:
Ирина
+7 (918) 021-06-09
Ирина
+7 (918) 630-86-52

Расположение: ЦМР

Завершение строительства: II квартал 2019г.

Класс: Комфорт

Форма договора: 214

Материал: М/К

Отделка: предчистовая

Высота потолков: 2,8

Парковка: 349т.р. и 399т.р

Этажность: 20

Сейсмостойкость: 7

Условия продажи: Финансовые и юридические преимущества проекта: договоры участия в долевом строительстве по Федеральному закону от 30.12.2004 № 214-ФЗ (регистрация права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю); ипотечные кредиты в "Сбербанке", "Банке Москвы", "ВТБ 24", "Банке Союз" и других кредитных организациях; материнский капитал и т.п.; индивидуальный подход к клиентам; беспроцентная рассрочка платежей при покупке квартиры.

Расположение

 

О застройщике ЖК КарандашЪ

ГК Кубань крупный застройщик на рынке Кубанской столицы.  У компании есть законченные проекты  с которыми мы готовы Вас ознакомить.

Инфраструктура

Развитая инфраструктура района среди прочего включает:

  • В шаговой доступности три общеобразовательные школы (№47 на ул.Садовая, №78 на ул.Ростовская и №30 на ул.Северная-Володарского), четыре детских сада (№126 на ул.Березанская, №133 на ул.Промышленная, №5 на ул.Новокузнечная и №69 на ул.Северная), детская городская поликлиника №2, в пяти минутах езды Городская клиническая больница скорой помощи и Родильный дом. Рядом Кубанский государственный технологический университет, в 10 минутах езды Краснодарский государственный институт культуры.

  • Близость к главной улице города, Красной, где сосредоточены основные туристические и культурные достопримечательности города, кафе, рестораны, фонтаны и скверы. В 10 минутах езды один из старейших городских парков «Чистяковская роща» для отдыха всей семьей.

  • Развитая сеть городского общественного транспорта (трамваи №3, 20, 21, 22, троллейбусы №3, 11, 13, автобусы №2, 10, 14, 26, 46, 90), маршрутные автобусы, остановка электрички «Фабрика Кожизделий». Удобный проезд к исторической части города.

  • Крупнейший торгово-развлекательный центр города «Галерея Краснодар», ТЦ «Центр города», многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг, многочисленные филиалы банков, кафе, магазинов.

 

Описание ЖК КарандашЪ

Двадцатиэтажное здание привлекает внимание своим фасадом, а с верхних его этажей открывается панорамный вид на город. Жилой комплекс "КарандашЪ" в Краснодаре расположен как нельзя удобно – в географическом центре города, что обеспечивает доступ к крупнейшим торгово-развлекательным центрам, гипермаркетам и многочисленным ресторанам, а также к детским садам, поликлиникам и паркам, а развитая транспортная инфраструктура позволит с легкостью добраться в любой район города.

Купить квартиру в ЖК "КарандашЪ" без посредников можно за наличный расчет, а также с использованием средств материнского (семейного) капитала, ипотечного кредита или воспользовавшись рассрочкой, которую предоставляет застройщик.

Жилой комплекс будет подключен ко всем инженерным сетям. В каждой квартире будет установлено: 

  • входная дверь;
  • металлопластиковые окна;
  • радиаторы отопления;
  • электрощит;
  • произведена стяжка пола.

Дом возводится по монолитно-каркасной технологии, наружные стены дома будут выполнены из прочного кирпича. Внутриквартирные перегородки внутри дома из керамзито-бетонных блоков,  что позволяет совершить перепланировку квартиры и объединить несколько квартир в одну. Собственная трансформаторная подстанция обеспечивает бесперебойное энергоснабжение. На территории жилого комплекса "КарандашЪ"  будет детская и спортивная площадки, зона отдыха для детей и взрослых, а также зеленая зона. Наземная и подземная парковки обеспечат надежное хранение личного автотранспорта, а огороженная территория и собственная служба охраны жилого комплекса  - безопасность жильцов дома и их гостей. 

 

Внутренняя отделка ЖК КарандашЪ

Этапы строительства ЖК КарандашЪ

 

Комментарии специалиста по новостройкам

Выгодное предложение, географический центр Краснодара, при этом цена жилья как в спальных районах города. Мимо дома проходят 4-ре трамвайных маршрута во всех направлениях города.

Минусы:

  • близость промышленной зоны 
  • близость железной дороги
  • строительство жилого дома ведется с задержкой

 

Преимущества покупки жилья в данном доме:

 

  • минимальные цены на недвижимость для покупателя;
  • выбор из всех возможных вариантов жилья;
  • возможность приобретения недвижимости на разных стадиях ее готовности.

 

Отзывы о ЖК КарандашЪ

Информация из форумов

Новостройки Краснодара   Новостройки на карте

Военная ипотека с Гауди-риелт.

Покупка квартиры по военной ипотеке —  процесс, включающий в себя несколько этапов: получение сертификата НИС, оформление ипотеки в банке, подбор вариантов, приобретение недвижимости и одновременно со всем этим работа с документами.
Купить квартиру можно самостоятельно, с банком или есть третий проверенный путь — обратиться в агентство недвижимости, специализирующееся на военной ипотеке. Агентство Гауди-риелт входит в их число. Наша помощь по военной ипотеке, преимущества и важные особенности можно прочитать в отзывах у нас на сайте, или набрав в любом поисковике "гауди-риелт отзывы".  Их нам уже  оставили десятки военнослужащих.
Если вы все еще сомневаетесь, зачем для военной ипотеки риелтор, связываете значение слова риелтор или агент по недвижимости исключительно с комиссионными и лишним звеном, то советуем до конца прочитать эту информацию. Профессиональный риелтор — это специалист, знающий о недвижимости все: законодательство, новостройки своего города, цены на первичном и вторичном рынках, разбирающийся в качестве отделки и ремонта, умеющий аргументировано доказать, чем один объект недвижимости отличается от другого.
Наше агентство специализируется на военной ипотеке с 2010 года. За 9 лет работы нами наработан хороший опыт и знания. С нами невозможно потерять время!
Интернет  наполнен «хорошими» предложениями объектов недвижимости. Для примера, можно встретить такой вариант объявления: квартира в Краснодаре на Кубанонабережной, 80 квадратных метров с дизайнерским ремонтом за 3,5 млн. рублей.
На деле окажется, что квартира «вчера продана», а человек, разместивший объявление окажется частным риелтором или сотрудником ненадежного агентства. Цель таких объявлений — чтобы клиент позвонил, а далее незаметно для покупателя окажется так, что за 3,5 млн квартиру в Краснодаре купить можно, но совсем в другом районе или другой площадью, и в строящемся доме. Такие «специалисты» вызывают недоверие, а также  с ними можно потерять время. Для военной ипотеки сроки очень важны: свидетельство НИС действительно только 6 месяцев.
В Гауди-риелт таких ситуаций не допускают. При первом же звонке к нам, все получают ДОСТОВЕРНУЮ информацию о стоимости квартир относительно районов, площади, уровня жилого комплекса и ближайшей инфраструктуры.
С нами не придется терять время на поиски варианта, которого не существует.
Мы считаем, что профессионал должен работать честно, рассказывать все о недвижимости на текущий момент, а также способен аргументировано доказать, почему «хорошие и недорогие» предложения в Интернете на деле окажутся пустышками.

Мы поможем сделать правильный выбор, подберем объект четко под запрос и сумму:

При покупке недвижимости для любого человека на первый план выходит цена. Каждый из нас хочет на имеющиеся средства приобрести квартиру с большей площадью, и, встречая, предложения с низкой ценой за метр, очень хочется «выгодно» купить.
Для чего покупатели или застройщики могут занижать стоимость? У застройщиков на стоимость влияет ряд причин: район, класс жилья, применяемые при строительстве материалы. На вторичном рынке низкая цена может быть также по ряду причин: покупатель купил квартиру в неудобном микрорайоне, таунхаус из некачественных материалов, по документам квартира чистая, но в будущем всплывет незаконно выписанный родственник и так далее. Знание всех ответов на вопрос почему цена низкая для опытного риелтора в порядке вещей.
Задача риелтора — объяснить, почему не стоит хвататься за подобные предложения и подобрать максимально подходящие варианты. При этом мы расскажем обо всех акциях от надежных застройщиков, подберем квартиры на вторичке и поторгуемся с покупателем — то есть подберем наиболее выгодные варианты.
Подберем банк с максимальной суммой по военной ипотеке:
У каждого банка партнера своя программа по военной ипотеке, единого продукта не существует. Отличаются ставки и суммы. Каждую заявку как банк рассматривает отдельно.
В Гауди-риелт подаются заявки сразу в несколько банков, в течение одного-двух дней наши специалисты подбирают наиболее выгодную программу и оперативно работают с банком, застройщиком (или продавцом квартиры) для оформления документов. 

Работать честно — наше основное правило

Даже если военнослужащий хочет все оформить побыстрее и не задумывается о выборе, мы расспросим, что военный хочет получить от покупки квартиры в Краснодаре, как собирается использовать (сдавать в аренду, в ближайшее время поселиться и т.д.). Расскажем о районах, перспективах развития города, какие строящиеся жилые комплексы вырастут в стоимости.
В Гауди-риелт не приемлемы хитрости: поднятие цены в последний момент, продажа квартир от более удобного застройщика и др. Иногда военнослужащие выбирают для сотрудничества так называемых частных риелторов и ошибаются. Частник, работающий исключительно на себя под разными предлогами постарается продать объект, выгодный для себя.

Мы знакомы со ВСЕМИ этапами прохождения сделки по военной ипотеке.

Сейчас все агентства недвижимости стали заявлять о работе с военной ипотекой. Каждое может подобрать квартиру, связаться с банком, но не имея опыта работы, сделка в таком агентстве может сильно затянуться или часть работы агента возложат на самого военнослужащего.
Наши специалисты допускаются к работе с военной ипотекой после прохождения экзамена. Каждую сделку курирует начальник отдела. В Гауди-риелт невозможно «забыть» о сделке, оставить вопросы без ответа или допустить ошибки с документами. Агенты сами решают возникающие вопросы, оперативно запрашивают нужные документы и четко знают каждый этап оформления военной ипотеки. Мы знаем Краснодар и рынок недвижимости.
Стали нередки случаи, когда новые жители Краснодара открывают свой бизнес в сфере недвижимости. Работают успешно, но с некоторыми нюансами. Не зная города, предпочитают двух-трех застройщиков, находясь в своем районе, продают только близлежащую вторичку. При умении хорошо продавать, можно любого человека переориентировать на свои объекты. Также работают операторы, у которых на сайте предложения со всей России — выбирают нескольких удобных застройщиков в каждом городе.
Да, такие случаи нередкость. В чем минус? — покупателя лишают возможности выбора, работа происходит механически по принципу «у нас большой опыт, слушайте нас, плохого не посоветуем».
Наши сотрудники работают во всех районах города, готовы потратить время на показы в разных микрорайонах, знакомы не только со строящимися жилыми комплексами, но и со всеми новыми домами, их историей строительства, качеством материалов, стоимостью коммунальных услуг и инфраструктурой возле дома.
Мы рассказали об основных своих преимуществах. Если вы заинтересованы в благополучной сделке по военной ипотеке и хотите получить ответы, что купить по военной ипотеке в Краснодаре, звоните нам или закажите обратный звонок на сайте.
г. Краснодар
ул. 40 лет Победы,33/1
Вход с правого торца здания
с 9.00 до 19.00
+7(861) 20-33-996
info@gaudi-rielt.ru

logo