база шаблонов joomla 3.5
Нажимая кнопку "Заказать звонок", я даю согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с условиями политики конфиденциальности.
Заказать звонок
г. Краснодар, ул. 40 лет Победы, 33/1
+7(861) 20-33-996                                                                  Агентство по военной ипотеке Гауди-риелт

КП Бавария в Краснодаре

 
Распечатать Добавить в закладки

 

от 4 800 000 руб.
от 50 500 руб. кв./м.
с рассрочкой
без комиссии
выгодное инвестирование
военная ипотека
ипотека
Коттедж:
Дуплекс: от 97,24 до 125,43 кв.м. Цена от 3 350 000 до 4 400 000 руб.
Дом:

 

Продажу КП Бавария осуществляют:
Ирина
+7 (918) 021-06-09
Ирина
+7 (918) 630-86-52

Расположение: п. Краснодарский

Завершение строительства: Дома сданы

Класс: Комфорт+

Форма договора: 214

Материал: Кирпич

Отделка: предчистовая

Высота потолков: 2,7

Парковка: Двор

Этажность: 1-3

Сейсмостойкость: 8

Условия продажи: Ипотека, рассрочка платежа

Расположение

 

О застройщике КП Бавария

Надежный застройщик, проверенный временем. В строительстве применяются качественные материалы и используются современные технологии.
Все дома на момент сдачи уже подключены к коммуникациям и соответствуют проектной декларации.

Инфраструктура

Инфраструктура: КП Бавария – закрытый коттеджный поселок, в котором хорошая транспортная доступность, охраняемая территория, современные инженерные коммуникации, оптимальное количество земельных участков и развитая инфраструктура. В школу ходит школьный автобус, есть частные детские сады Рядом множество небольших магазинов, спортивных комплексов и т. д.
Автобусные маршруты позволяют легко добраться в любой район Краснодара. Остановка общественного транспорта установлена рядом со въездом в  поселок, школьный автобус забирает детей от центральных ворот и довозит к школе. 
На территории поселка ведется строительство спортивного комплекса и бассейна. 

 

Описание КП Бавария

Представляем Вашему вниманию  коттеджный поселок Бавария на ул. Кирилла Россинского.
В Краснодаре это самый масштабный проект застройки поселка таунхаусов. Собственная инфраструктура, ухоженная придомовая территория, охрана, огороженная территория, все это можно встретить в Баварии. Район экологически чистый и тихий. Весной  рядом цветет яблоневый сад!
Застройка КП Бавария ведется с соблюдением всех технологических норм и стандартов по самым современным технологиям.
Архитектура домов выполнена в едином очень красивом стиле. Дома построены из экологически чистых материалов с применением стандартов качества аналогичного жилья в Европе.
Коттеджный комплекс «Бавария» построен с учетом всех инженерных сетей, комфорт без которых был бы просто невозможен. Дома подключены к центральным коммуникациям, обеспечены газом, электричеством, водой, канализацией.  Инжиниринг заслуживает самых высоких похвал – все системы выполнены с «запасом» ресурса, обеспечивающим надежное бесперебойное снабжение.
Качеству строительства уделено особое внимание, планировка домов выполнена максимально практично и удобно.

Техническое состояние:
Дома сданы с оштукатуренными стенами, на полу стяжка из цементно-песчаного раствора. Подключено центральное водоснабжение, ввод холодной воды в дом. Внутриквартирную разводку холодной и горячей воды выполняет собственник жилья. Канализация центральная. Установлен квартирный щиток с электросчетчиком. Внутриквартирная разводка (по 2 розетки в каждую жилую комнату), установка распределительных коробок, без установки розеток и выключателей. Отопление газовое. Индивидуальный двухконтурный котел, горизонтальная квартирная разводка (в стяжке), установка импортных стальных панельных радиаторов. Кровля из металлочерепицы. Окна металлопластиковые,  двери металлические. 

Двор вымощен тротуарной плиткой. Заборы по периметру деревянные, кирпичные столбы по фасаду с установкой ворот и калиток на въезде с деревянной обрешеткой. Дороги внутри комплекса асфальтированы, тротуары и клумбы на обочине дорог благоустроены.

Виды домов:
ДУПЛЕКС С ТЕРРАСОЙ ТИП «А»
В собственность оформляются ½ доли дома, ½ доли участка.
На первом этаже дуплекса располагается спальня площадью 10.44 кв. м, сан. узел площадью 5.6 кв. м, кухня 18 кв. м, с выходом на террасу площадью 21 кв. м.
На втором этаже располагаются 2 спальни,  площадью 16 кв. м и 18 кв. м и сан. узел.
По периметру участка сделан деревянный забор с кирпичными колоннами, калиткой и воротами. Двор застелен тротуарной плиткой площадью 50 кв. м.
Общая площадь – 97 кв. м. Жилая  – 62.19 кв. м. Земельный участок от 3.6 сотки.
Облицовка – кирпич бежевый и  красный.

ДУПЛЕКС ТИП «Б»
В собственность оформляются ½ доли дома, ½ доли участка.
На первом этаже дуплекса располагается спальня площадью 13.38 кв. м, сан. узел площадью 5.6 кв. м и две спальни площадью 13,82 и 13,38 кв. м.
На втором этаже я кухня площадью 15,32 кв. м , гостиная площадью 23,36 кв. м и санузел площадью 4,87 кв. м.
По периметру участка сделан деревянный забор с кирпичными колоннами, калиткой и воротами. Двор застелен тротуарной плиткой площадью 50 кв. м.
Общая площадь – 110 кв. м. Жилая – 63.46 кв. м. Земельный участок от 4 соток
Облицовка – кирпич бежевый и красный.

ДУПЛЕКС ТИП «В»
В собственность оформляются ½ доли дома, ½ доли участка. 
На первом этаже дуплекса располагаются гостиная площадью 17,37 кв .м, кухня площадью 12,90 кв. м, кабинет площадью 12.35 кв. м и санузел площадью 3,84 кв. м.
На втором этаже дуплекса  3 спальни площадью 17,37 кв. м, 12,9 кв. м и 12.34 кв. м  и санузел площадью 5.73 кв. м.
По периметру участка сделан деревянный забор с кирпичными колоннами, калиткой и воротами. Двор застелен тротуарной плиткой площадью 50 кв. м.
Общая площадь – 118 кв. м. Жилая – 72.32 кв. м. Земельный участок от 4 соток.
Облицовка – кирпич бежевый и красный.

ДУПЛЕКС ТИП «Г»
В собственность оформляются ½ доли дома, ½ доли участка.
На первом этаже  гостиная площадью 17,71 кв. м, кухня площадью 14,74 кв. м и санузел площадью 7,46 кв. м.
На втором этаже  2 спальни площадью 16,28 и 16,17 кв. м и санузел 5.37 кв. м.
По периметру участка сделан деревянный забор с кирпичными колоннами, калиткой и воротами. Двор застелен тротуарной плиткой площадью 50 кв. м.
Общая площадь - 125 кв. м. Жилая - 62.48 кв. м. Земельный участок от 3.5 соток.
Облицовка – кирпич бежевый и красный.

 

Внутренняя отделка КП Бавария

Этапы строительства КП Бавария

 

Комментарии специалиста по новостройкам

Справка: что такое дуплекс?

Дуплекс – это дом, состоящий из двух секций, объединенных одной крышей и боковыми стенками, рассчитан на две семьи. У каждой секции имеется отдельный вход. Отдельные входы практически не дают пересекаться соседям, в чем проявляется его приятное сходство с отдельной квартирой. Такой вариант недвижимости особенно идеально подходит подходит для близких друзей или родственников. Кроме того, неоспоримый плюс дуплекса  – тишина, чистый воздух и свой участок земли.
Коттеджный комплекс Бавария включает в себя 7 разных проектов индивидуальных жилых домов и дуплексов, среди которых уютные дуплексы с террасой двором, застеленным тротуарной плиткой.
В дуплексах совмещены два формата недвижимости – городской и загородный. Если хочется жить в квартире, но с большей площадью и в природном окружении, то дуплекс подойдет идеально. Плюсы проживания в дуплексе очевидны: сверху и снизу не будет надоедливых соседей, во дворе не будет ночного воя от сигнализации автомобилей, как на парковках многоквартирных домов, жители коттеджных поселков избавлены от случайных посетителей подъездов и посторонних шумных компаний.
В каждом из дуплексов есть возможность сделать перепланировку, поставив новые перегородки. В дуплексе типа Г  – надстроить третий этаж. В дуплекс типа А – утеплить и благоустроить террасу, сделав из нее дополнительную комнату. 


Коттеджный комплекс Бавария – это респектабельность и солидность!

 

 

Отзывы о КП Бавария

Гость:
Наконец таки хоть кто то, что то написал . Мы с мужем тоже приобрели там дуплекс , но аж в пятой очереди. Стройка начнется весной , так нам сказали. Была там после нового года , заходила в дом такой как у нас будет, строители делали там ремонт . Газ подключен и в комнатах было очень тепло, как на 1-м , так и на втором этаже . Строители ходили в майках. Окна стояли от застройщика . Теплых полов не было. Пока там ходила , в некоторых домах уже живут. Ну пока все. Хотелось бы услышать тех кто там живет .

Mogilin Maxim:
Здравствуйте! 
В Баварии газ подключили еще в 2014г.
Полностью готова 1я очередь!
Ко 2й очереди тоже (тем кто купил в том году)- тоже подключили газ и, соответственно, все остальные коммуникации!
Многие перезимовали.
Просто, в основном, клиенты (они почти все иногородние) покупают и уезжают на пол года- год- два к себе ...
Все жильцы довольны!
Комплекс классный!
Вызывает бурю восторга!
Львиная доля продаж в комплексе- моя работа))
С жильцами и соседом- познакомлю))

meggi20091: Скажите пожалуйста дорогу сделали в 5 очереди?

NStar: Конечно.

Jessika 44 -  -NStar
>скажите, понравился дуплекс с террасой, но з/у перед домом малюсенький, там и одна машина нормального размера не влезет.А коттеджи, которые нам показывали с нормальным з/у, стоят как на отшибе КП, да и внешне не очень.


NStar 45 -
Всем привет! Есть желающие заниматься в Баварии спортом? В нашем коттеджном комплексе живут фитнес-тренеры и мы хотим запланировать тренировки вместе. Кто с нами?


NStar 55 - 
Вчера Баварцы отметили праздник "День Баварии". 
Очень дружные, очень позитивные, очень общительные.
Самые лучшие! Принимайте наши поздравления!


NStar 57 - 
Осталось совсем немного времени и весь комплекс будет построен и сдан! Вы еще думаете? А я уже выбрала! Ищу соседей!

Информация из форумов

Новостройки Краснодара   Новостройки на карте

Военная ипотека с Гауди-риелт.

Покупка квартиры по военной ипотеке —  процесс, включающий в себя несколько этапов: получение сертификата НИС, оформление ипотеки в банке, подбор вариантов, приобретение недвижимости и одновременно со всем этим работа с документами.
Купить квартиру можно самостоятельно, с банком или есть третий проверенный путь — обратиться в агентство недвижимости, специализирующееся на военной ипотеке. Агентство Гауди-риелт входит в их число. Наша помощь по военной ипотеке, преимущества и важные особенности можно прочитать в отзывах у нас на сайте, или набрав в любом поисковике "гауди-риелт отзывы".  Их нам уже  оставили десятки военнослужащих.
Если вы все еще сомневаетесь, зачем для военной ипотеки риелтор, связываете значение слова риелтор или агент по недвижимости исключительно с комиссионными и лишним звеном, то советуем до конца прочитать эту информацию. Профессиональный риелтор — это специалист, знающий о недвижимости все: законодательство, новостройки своего города, цены на первичном и вторичном рынках, разбирающийся в качестве отделки и ремонта, умеющий аргументировано доказать, чем один объект недвижимости отличается от другого.
Наше агентство специализируется на военной ипотеке с 2010 года. За 9 лет работы нами наработан хороший опыт и знания. С нами невозможно потерять время!
Интернет  наполнен «хорошими» предложениями объектов недвижимости. Для примера, можно встретить такой вариант объявления: квартира в Краснодаре на Кубанонабережной, 80 квадратных метров с дизайнерским ремонтом за 3,5 млн. рублей.
На деле окажется, что квартира «вчера продана», а человек, разместивший объявление окажется частным риелтором или сотрудником ненадежного агентства. Цель таких объявлений — чтобы клиент позвонил, а далее незаметно для покупателя окажется так, что за 3,5 млн квартиру в Краснодаре купить можно, но совсем в другом районе или другой площадью, и в строящемся доме. Такие «специалисты» вызывают недоверие, а также  с ними можно потерять время. Для военной ипотеки сроки очень важны: свидетельство НИС действительно только 6 месяцев.
В Гауди-риелт таких ситуаций не допускают. При первом же звонке к нам, все получают ДОСТОВЕРНУЮ информацию о стоимости квартир относительно районов, площади, уровня жилого комплекса и ближайшей инфраструктуры.
С нами не придется терять время на поиски варианта, которого не существует.
Мы считаем, что профессионал должен работать честно, рассказывать все о недвижимости на текущий момент, а также способен аргументировано доказать, почему «хорошие и недорогие» предложения в Интернете на деле окажутся пустышками.

Мы поможем сделать правильный выбор, подберем объект четко под запрос и сумму:

При покупке недвижимости для любого человека на первый план выходит цена. Каждый из нас хочет на имеющиеся средства приобрести квартиру с большей площадью, и, встречая, предложения с низкой ценой за метр, очень хочется «выгодно» купить.
Для чего покупатели или застройщики могут занижать стоимость? У застройщиков на стоимость влияет ряд причин: район, класс жилья, применяемые при строительстве материалы. На вторичном рынке низкая цена может быть также по ряду причин: покупатель купил квартиру в неудобном микрорайоне, таунхаус из некачественных материалов, по документам квартира чистая, но в будущем всплывет незаконно выписанный родственник и так далее. Знание всех ответов на вопрос почему цена низкая для опытного риелтора в порядке вещей.
Задача риелтора — объяснить, почему не стоит хвататься за подобные предложения и подобрать максимально подходящие варианты. При этом мы расскажем обо всех акциях от надежных застройщиков, подберем квартиры на вторичке и поторгуемся с покупателем — то есть подберем наиболее выгодные варианты.
Подберем банк с максимальной суммой по военной ипотеке:
У каждого банка партнера своя программа по военной ипотеке, единого продукта не существует. Отличаются ставки и суммы. Каждую заявку как банк рассматривает отдельно.
В Гауди-риелт подаются заявки сразу в несколько банков, в течение одного-двух дней наши специалисты подбирают наиболее выгодную программу и оперативно работают с банком, застройщиком (или продавцом квартиры) для оформления документов. 

Работать честно — наше основное правило

Даже если военнослужащий хочет все оформить побыстрее и не задумывается о выборе, мы расспросим, что военный хочет получить от покупки квартиры в Краснодаре, как собирается использовать (сдавать в аренду, в ближайшее время поселиться и т.д.). Расскажем о районах, перспективах развития города, какие строящиеся жилые комплексы вырастут в стоимости.
В Гауди-риелт не приемлемы хитрости: поднятие цены в последний момент, продажа квартир от более удобного застройщика и др. Иногда военнослужащие выбирают для сотрудничества так называемых частных риелторов и ошибаются. Частник, работающий исключительно на себя под разными предлогами постарается продать объект, выгодный для себя.

Мы знакомы со ВСЕМИ этапами прохождения сделки по военной ипотеке.

Сейчас все агентства недвижимости стали заявлять о работе с военной ипотекой. Каждое может подобрать квартиру, связаться с банком, но не имея опыта работы, сделка в таком агентстве может сильно затянуться или часть работы агента возложат на самого военнослужащего.
Наши специалисты допускаются к работе с военной ипотекой после прохождения экзамена. Каждую сделку курирует начальник отдела. В Гауди-риелт невозможно «забыть» о сделке, оставить вопросы без ответа или допустить ошибки с документами. Агенты сами решают возникающие вопросы, оперативно запрашивают нужные документы и четко знают каждый этап оформления военной ипотеки. Мы знаем Краснодар и рынок недвижимости.
Стали нередки случаи, когда новые жители Краснодара открывают свой бизнес в сфере недвижимости. Работают успешно, но с некоторыми нюансами. Не зная города, предпочитают двух-трех застройщиков, находясь в своем районе, продают только близлежащую вторичку. При умении хорошо продавать, можно любого человека переориентировать на свои объекты. Также работают операторы, у которых на сайте предложения со всей России — выбирают нескольких удобных застройщиков в каждом городе.
Да, такие случаи нередкость. В чем минус? — покупателя лишают возможности выбора, работа происходит механически по принципу «у нас большой опыт, слушайте нас, плохого не посоветуем».
Наши сотрудники работают во всех районах города, готовы потратить время на показы в разных микрорайонах, знакомы не только со строящимися жилыми комплексами, но и со всеми новыми домами, их историей строительства, качеством материалов, стоимостью коммунальных услуг и инфраструктурой возле дома.
Мы рассказали об основных своих преимуществах. Если вы заинтересованы в благополучной сделке по военной ипотеке и хотите получить ответы, что купить по военной ипотеке в Краснодаре, звоните нам или закажите обратный звонок на сайте.
г. Краснодар
ул. 40 лет Победы,33/1
Вход с правого торца здания
с 9.00 до 19.00
+7(861) 20-33-996
info@gaudi-rielt.ru

logo