база шаблонов joomla 3.5
Нажимая кнопку "Заказать звонок", я даю согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с условиями политики конфиденциальности.
Заказать звонок
г. Краснодар, ул. 40 лет Победы, 33/1
+7(861) 20-33-996                                                                  Агентство по военной ипотеке Гауди-риелт

КП Николино парк в Краснодаре

 
Распечатать Добавить в закладки

 

от 3 675 000 руб.
от 35 000 руб. кв./м.
с рассрочкой
без комиссии
военная ипотека
ипотека
Ипотека от Сбербанка на участок и строительство дома одним продуктом, с первоначальным взносом 20 %.
Таунхаус: от 105 до 143 кв.м. ; от 4 100 000 руб
Коттедж: от 105 до 201 кв.м.; от 3 675 000 руб

 

Продажу КП Николино парк осуществляют:
Ирина
+7 (918) 021-06-09
Ирина
+7 (918) 630-86-52

Расположение: п. Краснодарский

Завершение строительства: 1,2 очереди сданы 3 очередь- 1 квартал 2018 года 4 очередь- 2 полугодие 2018 года

Класс: Комфорт+

Форма договора: 214

Материал: Кирпич

Отделка: предчистовая, под ключ, с ремонтом

Высота потолков: 300

Парковка: гостевая наземная

Этажность: 2

Сейсмостойкость: 7

Условия продажи: наличный расчет, ипотека, военная ипотека, рассрочка

Планировки КП Николино парк

Расположение

 

О застройщике КП Николино парк

Застройщик КП Николино парк  это динамично развивающая компания, которая использует инновационные технологии  строительства и всегда выбирает для своих объектов только лучшее. В 2014 году ООО «Спектр-Инвест» приступил к строительству коттеджного поселка «Николино Парк»,  являющегося уникальным продуктом на рынке краснодарской недвижимости.   Цель проекта Николино Парк - создание комфортной недвижимости, сочетающей все преимущества налаженного быта многоквартирного дома с уютом жизни на своей земле, в собственном доме.  На решение этой задачи направлены усилия профессиональной команды проектировщиков и строителей. Именно поэтому серьезный акцент сделан прежде всего на оптимальной планировке территории поселка, с учетом самых современных требований и включает четыре зоны: коттеджи, таунхаусы, зеленая и коммерческая зоны. 

Инфраструктура

Коттеджный поселок расположен в Прикубанском округе города Краснодар , в районе улиц 1 Мая и Кирилла Россинского. Хорошая транспортная доступность до социально значимых объектов: торговых центров («METRO», «Лента», «Красная Площадь»), школ и детских садов, Краевой клинической больницы № 1. Рядом с комплексом остановка общественного транспорта, остановка школьного автобуса. В планах развития микрорайона- строительство школы, садиков, торгового центра, гипермаркета Закрытая, охраняемая территория. Въезд в поселок будет осуществляться через контрольно-пропускной пункт, предусмотрено патрулирование поселка и видеонаблюдение. В поселке будет работать своя управляющая компания, что гарантирует чистоту, порядок и низкие платежи.

 

Описание КП Николино парк

 Коттеджный поселок Николино парк - это : 23 гектара; 371 участок; площадь: от 4 до 10 соток; коммуникации (электричество, газ, вода) будут подведены к границе участков и включены в стоимость земли; центральная канализация. предусматривает разделение на четыре составляющих: коттеджи, таунхаусы, «зеленая» и коммерческая зоны. Зеленая зона включает в себя аллеи с уютными беседками, прогулочные дорожки и лавочки, теннисный корт, спортивные площадки для пляжного волейбола, мини-футбола, гандбола и баскетбола. А в коммерческой зоне начнут работу кафе, магазины, офисы, аптека, детский развивающий центр. Вы можете приобрести земельные участки под индивидуальное жилищное строительство площадью от 4 до 10 соток. К границам всех участков будут подведены централизованные коммуникации — газ, вода и электричество, что в совокупности с разумной ценой — от 250 тысяч рублей за сотку — делает приобретение земли здесь еще и выгодным вложением средств. Строительство 1й очереди таунхаусов началось в сентябре 2015 г., а сдача последних домов запланирована на конец этого года. Комфортное жилье площадью от 95 до 135 квадратных метров — оптимальный вариант для любителей готовых решений. Солидный участок — от 2 до 3,7 соток, качественные материалы, энергосберегающая технология строительства плюс два парковочных места — и все это по цене городской квартиры, где, в отличие от «Николино Парк», нельзя устроить барбекю-вечеринку с друзьями или просто насладиться закатом сидя на шезлонге в собственном дворике. Также сейчас разрабатываются и готовы проекты коттеджей площадью от 88 до 192 квадратных метров. «Николино Парк» может предложить покупателям как типовой коттедж, так и помочь в возведении собственного дома по индивидуальному проекту.  

 

Внутренняя отделка КП Николино парк

Этапы строительства КП Николино парк

 

Комментарии специалиста по новостройкам

Экологически чистый район на северо-востоке Краснодара, оптимальное соотношение цены и качества, центральные коммуникации, оригинальные архитектурные решения - все это делает поселок идеальным местом для семейного проживания. Сочетания цена/комфорт/качество данного комплекса оптимальны. Коттедж, таунхаус или участок для строительства дома по собственному проекту – покупатель может выбрать любой из представленных вариантов, но результат одинаков – отличное жилье в поселке с развитой инфраструктурой, соединяющее в себе лучшие качества квартиры и загородного дома. Таунхаусы аккредитованы под военную ипотеку в Сбербанке. Сдана2ая очередь таунхаусов. Новинка: ипотека от Сбербанка на участок и строящийся дом( по договору подряда с застройщиком) общим продуктом, с первоначальным взносом 15%.  

 

Отзывы о КП Николино парк

ЕВГЕНИЯ Нам хотелось, чтобы новое жилье находилось поближе к детскому саду, куда ходят дети, и к другим родственникам. Ну и, безусловно, хотелось, чтобы к участку были подведены не только все коммуникации, а он находился в структуре организованного коттеджного поселка. Так мы выбрали "Николино Парк". Понравилось то, что на территории будет большая зеленая зона – в целых 2 гектара – с детскими и спортивными площадками, аллеями и газонами. Застройщик заранее позаботился о качестве жизни жильцов, предусмотрел возможность, к примеру, заниматься спортом, а не просто продает землю". Е. Скибицкая Дети много времени проводят на свежем воздухе, территория поселка охраняется, так что могу быть уверена в их безопасности . Когда мы приехали смотреть участки, отметили, что застраивается "Николино Парк" достаточно быстро. Многие дома уже готовы, а это значит, через пару лет поселок будет заселен, не придется жить одним, без соседей и инфраструктуры, среди пустого поля".

Информация из форумов

Новостройки Краснодара   Новостройки на карте

Военная ипотека с Гауди-риелт.

Покупка квартиры по военной ипотеке —  процесс, включающий в себя несколько этапов: получение сертификата НИС, оформление ипотеки в банке, подбор вариантов, приобретение недвижимости и одновременно со всем этим работа с документами.
Купить квартиру можно самостоятельно, с банком или есть третий проверенный путь — обратиться в агентство недвижимости, специализирующееся на военной ипотеке. Агентство Гауди-риелт входит в их число. Наша помощь по военной ипотеке, преимущества и важные особенности можно прочитать в отзывах у нас на сайте, или набрав в любом поисковике "гауди-риелт отзывы".  Их нам уже  оставили десятки военнослужащих.
Если вы все еще сомневаетесь, зачем для военной ипотеки риелтор, связываете значение слова риелтор или агент по недвижимости исключительно с комиссионными и лишним звеном, то советуем до конца прочитать эту информацию. Профессиональный риелтор — это специалист, знающий о недвижимости все: законодательство, новостройки своего города, цены на первичном и вторичном рынках, разбирающийся в качестве отделки и ремонта, умеющий аргументировано доказать, чем один объект недвижимости отличается от другого.
Наше агентство специализируется на военной ипотеке с 2010 года. За 9 лет работы нами наработан хороший опыт и знания. С нами невозможно потерять время!
Интернет  наполнен «хорошими» предложениями объектов недвижимости. Для примера, можно встретить такой вариант объявления: квартира в Краснодаре на Кубанонабережной, 80 квадратных метров с дизайнерским ремонтом за 3,5 млн. рублей.
На деле окажется, что квартира «вчера продана», а человек, разместивший объявление окажется частным риелтором или сотрудником ненадежного агентства. Цель таких объявлений — чтобы клиент позвонил, а далее незаметно для покупателя окажется так, что за 3,5 млн квартиру в Краснодаре купить можно, но совсем в другом районе или другой площадью, и в строящемся доме. Такие «специалисты» вызывают недоверие, а также  с ними можно потерять время. Для военной ипотеки сроки очень важны: свидетельство НИС действительно только 6 месяцев.
В Гауди-риелт таких ситуаций не допускают. При первом же звонке к нам, все получают ДОСТОВЕРНУЮ информацию о стоимости квартир относительно районов, площади, уровня жилого комплекса и ближайшей инфраструктуры.
С нами не придется терять время на поиски варианта, которого не существует.
Мы считаем, что профессионал должен работать честно, рассказывать все о недвижимости на текущий момент, а также способен аргументировано доказать, почему «хорошие и недорогие» предложения в Интернете на деле окажутся пустышками.

Мы поможем сделать правильный выбор, подберем объект четко под запрос и сумму:

При покупке недвижимости для любого человека на первый план выходит цена. Каждый из нас хочет на имеющиеся средства приобрести квартиру с большей площадью, и, встречая, предложения с низкой ценой за метр, очень хочется «выгодно» купить.
Для чего покупатели или застройщики могут занижать стоимость? У застройщиков на стоимость влияет ряд причин: район, класс жилья, применяемые при строительстве материалы. На вторичном рынке низкая цена может быть также по ряду причин: покупатель купил квартиру в неудобном микрорайоне, таунхаус из некачественных материалов, по документам квартира чистая, но в будущем всплывет незаконно выписанный родственник и так далее. Знание всех ответов на вопрос почему цена низкая для опытного риелтора в порядке вещей.
Задача риелтора — объяснить, почему не стоит хвататься за подобные предложения и подобрать максимально подходящие варианты. При этом мы расскажем обо всех акциях от надежных застройщиков, подберем квартиры на вторичке и поторгуемся с покупателем — то есть подберем наиболее выгодные варианты.
Подберем банк с максимальной суммой по военной ипотеке:
У каждого банка партнера своя программа по военной ипотеке, единого продукта не существует. Отличаются ставки и суммы. Каждую заявку как банк рассматривает отдельно.
В Гауди-риелт подаются заявки сразу в несколько банков, в течение одного-двух дней наши специалисты подбирают наиболее выгодную программу и оперативно работают с банком, застройщиком (или продавцом квартиры) для оформления документов. 

Работать честно — наше основное правило

Даже если военнослужащий хочет все оформить побыстрее и не задумывается о выборе, мы расспросим, что военный хочет получить от покупки квартиры в Краснодаре, как собирается использовать (сдавать в аренду, в ближайшее время поселиться и т.д.). Расскажем о районах, перспективах развития города, какие строящиеся жилые комплексы вырастут в стоимости.
В Гауди-риелт не приемлемы хитрости: поднятие цены в последний момент, продажа квартир от более удобного застройщика и др. Иногда военнослужащие выбирают для сотрудничества так называемых частных риелторов и ошибаются. Частник, работающий исключительно на себя под разными предлогами постарается продать объект, выгодный для себя.

Мы знакомы со ВСЕМИ этапами прохождения сделки по военной ипотеке.

Сейчас все агентства недвижимости стали заявлять о работе с военной ипотекой. Каждое может подобрать квартиру, связаться с банком, но не имея опыта работы, сделка в таком агентстве может сильно затянуться или часть работы агента возложат на самого военнослужащего.
Наши специалисты допускаются к работе с военной ипотекой после прохождения экзамена. Каждую сделку курирует начальник отдела. В Гауди-риелт невозможно «забыть» о сделке, оставить вопросы без ответа или допустить ошибки с документами. Агенты сами решают возникающие вопросы, оперативно запрашивают нужные документы и четко знают каждый этап оформления военной ипотеки. Мы знаем Краснодар и рынок недвижимости.
Стали нередки случаи, когда новые жители Краснодара открывают свой бизнес в сфере недвижимости. Работают успешно, но с некоторыми нюансами. Не зная города, предпочитают двух-трех застройщиков, находясь в своем районе, продают только близлежащую вторичку. При умении хорошо продавать, можно любого человека переориентировать на свои объекты. Также работают операторы, у которых на сайте предложения со всей России — выбирают нескольких удобных застройщиков в каждом городе.
Да, такие случаи нередкость. В чем минус? — покупателя лишают возможности выбора, работа происходит механически по принципу «у нас большой опыт, слушайте нас, плохого не посоветуем».
Наши сотрудники работают во всех районах города, готовы потратить время на показы в разных микрорайонах, знакомы не только со строящимися жилыми комплексами, но и со всеми новыми домами, их историей строительства, качеством материалов, стоимостью коммунальных услуг и инфраструктурой возле дома.
Мы рассказали об основных своих преимуществах. Если вы заинтересованы в благополучной сделке по военной ипотеке и хотите получить ответы, что купить по военной ипотеке в Краснодаре, звоните нам или закажите обратный звонок на сайте.
г. Краснодар
ул. 40 лет Победы,33/1
Вход с правого торца здания
с 9.00 до 19.00
+7(861) 20-33-996
info@gaudi-rielt.ru

logo