база шаблонов joomla 3.5
Нажимая кнопку "Заказать звонок", я даю согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с условиями политики конфиденциальности.
Заказать звонок
г. Краснодар, ул. 40 лет Победы, 33/1
+7(861) 20-33-996                                                                  Агентство по военной ипотеке Гауди-риелт

КП Элитный в Краснодаре

 
Распечатать Добавить в закладки

 

 

Продажу КП Элитный осуществляют:
Ирина
+7 (918) 021-06-09
Ирина
+7 (918) 630-86-52

Расположение: ПМР

Завершение строительства: Сдан

Класс: Премиум

Форма договора: 214

Материал: Кирпич

Отделка: стяжка/штукатурка

Высота потолков: 3 м

Парковка:

Этажность: 2

Сейсмостойкость: 7

Условия продажи: Ипотека, материнский капитал, рассрочка по договоренности

Расположение

 

О застройщике КП Элитный

На сегодняшний день - это один из не многих надежных крупных застройщиков города Краснодара. Строительная компания имеет многолетний опыт работы как в строительстве высотных домов, так и в строительстве коттеджных поселков. Компания имеет свой штат работников, производственные и складские помещения, свой автопарк спецтехники, проектный отдел.

Инфраструктура

Коттеджный поселок Элитный находится в частном секторе микрорайона Пашковка.

С одной стороны вы проживаете в собственном коттедже, с другой стороны вы в черте города.

Вся инфраструктура развитая - школы, д/с, банки, ТРЦ OzMall, парк Солнечный остров,футбольное поле стадинона ГНС "Спартак",  в 10 мин езды расположен международный аэропорт.

Прямой выезд на трассу М4-Дон. 

 

 

Описание КП Элитный

Предлагаем Вашему вниманию коттеджный поселок премиум класса - Элитный.

Поселок закрытого "клубного" типа, по периметру со стороны фасада и внутренней территории обнесен,  в высоту 3х метровым, забором. Забор кирпичный, облицован армянским камнем (ферзит, базальт, туф, травертин), под стать фасаду домов. Территория коттеджного поселка - охраняемая, видеонаблюдение по всему периметру.

На территории находятся, всего 9 домов, двух типов 150 кв.м. и 208 кв.м. Земельные участки 4,5 сот и 8,45 соток.

Дома 2х этажные, кирпичные (забытовочный кирпич, толщина стен - 40 см), облицованы армянским камнем (ферзит, базальт, туф, травертин). 

Технические характеристики домов: 

- центральные коммуникации
- дорожное покрытие – тротуарная плитка – брусчатка
- фундамент ленточный – глубина 1 м.п.
- цоколь высотой 0,7 м.п.
- монолитные перекрытия 1 и 2 этажа
- электропроводка – медная
- внутренняя отделка домов – гипсовая штукатурка
- двухконтурный газовый котел (Navien)
- автоматическая разводка отопления по всему дому.
- кровля: мягкая, гидро-паро изоляция, водоотводы, держатели снега

 

Внутренняя отделка КП Элитный

 

Комментарии специалиста по новостройкам

У каждого комплекса есть свои плюсы и свои минусы. 

Поговорим о плюсах:

- чистый, свежий воздух;

- развитая инфраструктура;

- всего 9 домов, т.е. не большое кол-во соседей;

- закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение;

- соответствующий уровень соседей;

- качество домов; 

- просторные планировки;

- быстрый выезд к Черному морю.

Из минусов - ценовая политика.

 

Отзывы о КП Элитный

На сегодняшний день 50% коттеджей раскуплено. Отзывы отсутствуют. 

Информация из форумов

Новостройки Краснодара   Новостройки на карте

Военная ипотека с Гауди-риелт.

Покупка квартиры по военной ипотеке —  процесс, включающий в себя несколько этапов: получение сертификата НИС, оформление ипотеки в банке, подбор вариантов, приобретение недвижимости и одновременно со всем этим работа с документами.
Купить квартиру можно самостоятельно, с банком или есть третий проверенный путь — обратиться в агентство недвижимости, специализирующееся на военной ипотеке. Агентство Гауди-риелт входит в их число. Наша помощь по военной ипотеке, преимущества и важные особенности можно прочитать в отзывах у нас на сайте, или набрав в любом поисковике "гауди-риелт отзывы".  Их нам уже  оставили десятки военнослужащих.
Если вы все еще сомневаетесь, зачем для военной ипотеки риелтор, связываете значение слова риелтор или агент по недвижимости исключительно с комиссионными и лишним звеном, то советуем до конца прочитать эту информацию. Профессиональный риелтор — это специалист, знающий о недвижимости все: законодательство, новостройки своего города, цены на первичном и вторичном рынках, разбирающийся в качестве отделки и ремонта, умеющий аргументировано доказать, чем один объект недвижимости отличается от другого.
Наше агентство специализируется на военной ипотеке с 2010 года. За 9 лет работы нами наработан хороший опыт и знания. С нами невозможно потерять время!
Интернет  наполнен «хорошими» предложениями объектов недвижимости. Для примера, можно встретить такой вариант объявления: квартира в Краснодаре на Кубанонабережной, 80 квадратных метров с дизайнерским ремонтом за 3,5 млн. рублей.
На деле окажется, что квартира «вчера продана», а человек, разместивший объявление окажется частным риелтором или сотрудником ненадежного агентства. Цель таких объявлений — чтобы клиент позвонил, а далее незаметно для покупателя окажется так, что за 3,5 млн квартиру в Краснодаре купить можно, но совсем в другом районе или другой площадью, и в строящемся доме. Такие «специалисты» вызывают недоверие, а также  с ними можно потерять время. Для военной ипотеки сроки очень важны: свидетельство НИС действительно только 6 месяцев.
В Гауди-риелт таких ситуаций не допускают. При первом же звонке к нам, все получают ДОСТОВЕРНУЮ информацию о стоимости квартир относительно районов, площади, уровня жилого комплекса и ближайшей инфраструктуры.
С нами не придется терять время на поиски варианта, которого не существует.
Мы считаем, что профессионал должен работать честно, рассказывать все о недвижимости на текущий момент, а также способен аргументировано доказать, почему «хорошие и недорогие» предложения в Интернете на деле окажутся пустышками.

Мы поможем сделать правильный выбор, подберем объект четко под запрос и сумму:

При покупке недвижимости для любого человека на первый план выходит цена. Каждый из нас хочет на имеющиеся средства приобрести квартиру с большей площадью, и, встречая, предложения с низкой ценой за метр, очень хочется «выгодно» купить.
Для чего покупатели или застройщики могут занижать стоимость? У застройщиков на стоимость влияет ряд причин: район, класс жилья, применяемые при строительстве материалы. На вторичном рынке низкая цена может быть также по ряду причин: покупатель купил квартиру в неудобном микрорайоне, таунхаус из некачественных материалов, по документам квартира чистая, но в будущем всплывет незаконно выписанный родственник и так далее. Знание всех ответов на вопрос почему цена низкая для опытного риелтора в порядке вещей.
Задача риелтора — объяснить, почему не стоит хвататься за подобные предложения и подобрать максимально подходящие варианты. При этом мы расскажем обо всех акциях от надежных застройщиков, подберем квартиры на вторичке и поторгуемся с покупателем — то есть подберем наиболее выгодные варианты.
Подберем банк с максимальной суммой по военной ипотеке:
У каждого банка партнера своя программа по военной ипотеке, единого продукта не существует. Отличаются ставки и суммы. Каждую заявку как банк рассматривает отдельно.
В Гауди-риелт подаются заявки сразу в несколько банков, в течение одного-двух дней наши специалисты подбирают наиболее выгодную программу и оперативно работают с банком, застройщиком (или продавцом квартиры) для оформления документов. 

Работать честно — наше основное правило

Даже если военнослужащий хочет все оформить побыстрее и не задумывается о выборе, мы расспросим, что военный хочет получить от покупки квартиры в Краснодаре, как собирается использовать (сдавать в аренду, в ближайшее время поселиться и т.д.). Расскажем о районах, перспективах развития города, какие строящиеся жилые комплексы вырастут в стоимости.
В Гауди-риелт не приемлемы хитрости: поднятие цены в последний момент, продажа квартир от более удобного застройщика и др. Иногда военнослужащие выбирают для сотрудничества так называемых частных риелторов и ошибаются. Частник, работающий исключительно на себя под разными предлогами постарается продать объект, выгодный для себя.

Мы знакомы со ВСЕМИ этапами прохождения сделки по военной ипотеке.

Сейчас все агентства недвижимости стали заявлять о работе с военной ипотекой. Каждое может подобрать квартиру, связаться с банком, но не имея опыта работы, сделка в таком агентстве может сильно затянуться или часть работы агента возложат на самого военнослужащего.
Наши специалисты допускаются к работе с военной ипотекой после прохождения экзамена. Каждую сделку курирует начальник отдела. В Гауди-риелт невозможно «забыть» о сделке, оставить вопросы без ответа или допустить ошибки с документами. Агенты сами решают возникающие вопросы, оперативно запрашивают нужные документы и четко знают каждый этап оформления военной ипотеки. Мы знаем Краснодар и рынок недвижимости.
Стали нередки случаи, когда новые жители Краснодара открывают свой бизнес в сфере недвижимости. Работают успешно, но с некоторыми нюансами. Не зная города, предпочитают двух-трех застройщиков, находясь в своем районе, продают только близлежащую вторичку. При умении хорошо продавать, можно любого человека переориентировать на свои объекты. Также работают операторы, у которых на сайте предложения со всей России — выбирают нескольких удобных застройщиков в каждом городе.
Да, такие случаи нередкость. В чем минус? — покупателя лишают возможности выбора, работа происходит механически по принципу «у нас большой опыт, слушайте нас, плохого не посоветуем».
Наши сотрудники работают во всех районах города, готовы потратить время на показы в разных микрорайонах, знакомы не только со строящимися жилыми комплексами, но и со всеми новыми домами, их историей строительства, качеством материалов, стоимостью коммунальных услуг и инфраструктурой возле дома.
Мы рассказали об основных своих преимуществах. Если вы заинтересованы в благополучной сделке по военной ипотеке и хотите получить ответы, что купить по военной ипотеке в Краснодаре, звоните нам или закажите обратный звонок на сайте.
г. Краснодар
ул. 40 лет Победы,33/1
Вход с правого торца здания
с 9.00 до 19.00
+7(861) 20-33-996
info@gaudi-rielt.ru

logo