база шаблонов joomla 3.5
Сбербанк
Нажимая кнопку "Заказать звонок", я даю согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с условиями политики конфиденциальности.
Заказать звонок
г. Краснодар, ул. 40 лет Победы, 33/1
+7(861) 20-33-996                                                                  Агентство по военной ипотеке Гауди-риелт

Условия Сбербанка по военной ипотеке

Сбербанк — крупнейший банк Российской Федерации, работающий по программе военная ипотека. Эта программа реализовывается Сбербанком вот уже несколько лет.
Оформление военной ипотеки происходит во всех филиалах банка, расположенных по месту регистрации военнослужащего или нахождения объекта выбранной им жилой недвижимости. По количеству филиалов Сбербанк является несомненным лидером.
Квартиру по военной ипотеке можно приобрести в любом городе Российской Федерации, подходящую по условиям, выдвигаемым Росвоенипотекой.

По условиям заключения договора со Сбербанком, получить кредит могут военнослужащие, являющиеся не менее 3-х лет участниками накопительно-ипотечной системы (НИС). При этом минимальный возраст военнослужащего на момент предоставления кредита должен быть не менее 21 года (такой возраст был введен Сбербанком для военнослужащих, проходящих службу по контракту), а максимальный возраст к моменту окончания договора не должен превышать 45 лет. Сам период кредитования составляет при этом до 20 лет. Для военных пенсионеров Сбербанк предлагает другие ипотечные продукты.

Договор военной ипотеки Сбербанком заключается в российских рублях, максимальная сумма кредита на начало 2017 года до 2 230 000 рублей (наряду с Абсолют и Газпромбанком это самая большая сумма, выделяемая банками по военной ипотеке) Оформление договора не предусматривает взимание дополнительных взносов, комиссий и других сборов. Для Сбербанка также не требуется подтверждение платежеспособности военнослужащего.

Процентная ставка Сбербанка по программе военная ипотека составляет 9,5% в год, однако дополнительно следует ее уточнять по телефону (861) 20-33-996

Первоначальный взнос — 20% от стоимости приобретаемого жилья, на первоначальный взнос используются средства, уже полученные участником НИС по сертификату. Это даёт возможность не использовать личные средства для погашения. Если 20% от стоимости выбранного жилья превышают сумму, уже накопленную по сертификату, военнослужащему необходимо добавлять свои собственные средства.

Чтобы просчитать точную сумму, которую может одобрить Сбербанк по военной ипотеке можно воспользоваться калькулятором. 

Сумма кредитования в Сбербанке — не более 80% от оценочной и договорной стоимости недвижимости. Это означает, что необходимо проведение процедур страхования и оценки. Это является обязательным условием для получения средств по военной ипотеке в Сбербанке.

Ипотечный кредит выдается на покупку квартиры на первичном, вторичном рынке или для покупки жилого дома с участком. Что касается первичного рынка — речь идет о приобретении квартиры в строящихся домах – новостройках и квартир в объектах неоконченного строительства (коттеджах, таунхаусах).

Ипотека Сбербанка РФ для военнослужащих не позволяет купить земельный участок, получить средства под частное строительство или расширить уже имеющиеся в собственности объекты.

Для оформления военной ипотеки в Сбербанке необходимо предоставить следующие документы: заявление-анкету, паспорт заемщика, свидетельство участника НИС на получение целевого жилищного займа, документы на приобретаемую недвижимость, а также другие документы по требованию банка.

Преимущества кредита


Пониженная процентная ставка


Возможность приобретения квартиры, комнаты, жилого дома с землей или таунхауса на вторичном рынке 


Получение кредита без подтверждения платежеспособности


Отсутствие комиссий по кредиту


Страхование жизни и здоровья заемщика не обязательно

Условия кредитования 

Сумма кредита

Не должна быть выше:

- 80% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;

- 80% оценочной стоимости кредитуемого жилого помещения, указанной в экспертном заключении.

Срок кредита

до 20 лет

При этом срок возврата кредита:

- не должен превышать предельный срок, на который предоставляется Целевой жилищный заем.

Обеспечение по кредиту

Залог кредитуемого жилого помещения.

Страхование

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели.

Военная ипотека с Гауди-риелт.

Покупка квартиры по военной ипотеке —  процесс, включающий в себя несколько этапов: получение сертификата НИС, оформление ипотеки в банке, подбор вариантов, приобретение недвижимости и одновременно со всем этим работа с документами.
Купить квартиру можно самостоятельно, с банком или есть третий проверенный путь — обратиться в агентство недвижимости, специализирующееся на военной ипотеке. Агентство Гауди-риелт входит в их число. Наша помощь по военной ипотеке, преимущества и важные особенности можно прочитать в отзывах у нас на сайте, или набрав в любом поисковике "гауди-риелт отзывы".  Их нам уже  оставили десятки военнослужащих.
Если вы все еще сомневаетесь, зачем для военной ипотеки риелтор, связываете значение слова риелтор или агент по недвижимости исключительно с комиссионными и лишним звеном, то советуем до конца прочитать эту информацию. Профессиональный риелтор — это специалист, знающий о недвижимости все: законодательство, новостройки своего города, цены на первичном и вторичном рынках, разбирающийся в качестве отделки и ремонта, умеющий аргументировано доказать, чем один объект недвижимости отличается от другого.
Наше агентство специализируется на военной ипотеке с 2010 года. За 9 лет работы нами наработан хороший опыт и знания. С нами невозможно потерять время!
Интернет  наполнен «хорошими» предложениями объектов недвижимости. Для примера, можно встретить такой вариант объявления: квартира в Краснодаре на Кубанонабережной, 80 квадратных метров с дизайнерским ремонтом за 3,5 млн. рублей.
На деле окажется, что квартира «вчера продана», а человек, разместивший объявление окажется частным риелтором или сотрудником ненадежного агентства. Цель таких объявлений — чтобы клиент позвонил, а далее незаметно для покупателя окажется так, что за 3,5 млн квартиру в Краснодаре купить можно, но совсем в другом районе или другой площадью, и в строящемся доме. Такие «специалисты» вызывают недоверие, а также  с ними можно потерять время. Для военной ипотеки сроки очень важны: свидетельство НИС действительно только 6 месяцев.
В Гауди-риелт таких ситуаций не допускают. При первом же звонке к нам, все получают ДОСТОВЕРНУЮ информацию о стоимости квартир относительно районов, площади, уровня жилого комплекса и ближайшей инфраструктуры.
С нами не придется терять время на поиски варианта, которого не существует.
Мы считаем, что профессионал должен работать честно, рассказывать все о недвижимости на текущий момент, а также способен аргументировано доказать, почему «хорошие и недорогие» предложения в Интернете на деле окажутся пустышками.

Мы поможем сделать правильный выбор, подберем объект четко под запрос и сумму:

При покупке недвижимости для любого человека на первый план выходит цена. Каждый из нас хочет на имеющиеся средства приобрести квартиру с большей площадью, и, встречая, предложения с низкой ценой за метр, очень хочется «выгодно» купить.
Для чего покупатели или застройщики могут занижать стоимость? У застройщиков на стоимость влияет ряд причин: район, класс жилья, применяемые при строительстве материалы. На вторичном рынке низкая цена может быть также по ряду причин: покупатель купил квартиру в неудобном микрорайоне, таунхаус из некачественных материалов, по документам квартира чистая, но в будущем всплывет незаконно выписанный родственник и так далее. Знание всех ответов на вопрос почему цена низкая для опытного риелтора в порядке вещей.
Задача риелтора — объяснить, почему не стоит хвататься за подобные предложения и подобрать максимально подходящие варианты. При этом мы расскажем обо всех акциях от надежных застройщиков, подберем квартиры на вторичке и поторгуемся с покупателем — то есть подберем наиболее выгодные варианты.
Подберем банк с максимальной суммой по военной ипотеке:
У каждого банка партнера своя программа по военной ипотеке, единого продукта не существует. Отличаются ставки и суммы. Каждую заявку как банк рассматривает отдельно.
В Гауди-риелт подаются заявки сразу в несколько банков, в течение одного-двух дней наши специалисты подбирают наиболее выгодную программу и оперативно работают с банком, застройщиком (или продавцом квартиры) для оформления документов. 

Работать честно — наше основное правило

Даже если военнослужащий хочет все оформить побыстрее и не задумывается о выборе, мы расспросим, что военный хочет получить от покупки квартиры в Краснодаре, как собирается использовать (сдавать в аренду, в ближайшее время поселиться и т.д.). Расскажем о районах, перспективах развития города, какие строящиеся жилые комплексы вырастут в стоимости.
В Гауди-риелт не приемлемы хитрости: поднятие цены в последний момент, продажа квартир от более удобного застройщика и др. Иногда военнослужащие выбирают для сотрудничества так называемых частных риелторов и ошибаются. Частник, работающий исключительно на себя под разными предлогами постарается продать объект, выгодный для себя.

Мы знакомы со ВСЕМИ этапами прохождения сделки по военной ипотеке.

Сейчас все агентства недвижимости стали заявлять о работе с военной ипотекой. Каждое может подобрать квартиру, связаться с банком, но не имея опыта работы, сделка в таком агентстве может сильно затянуться или часть работы агента возложат на самого военнослужащего.
Наши специалисты допускаются к работе с военной ипотекой после прохождения экзамена. Каждую сделку курирует начальник отдела. В Гауди-риелт невозможно «забыть» о сделке, оставить вопросы без ответа или допустить ошибки с документами. Агенты сами решают возникающие вопросы, оперативно запрашивают нужные документы и четко знают каждый этап оформления военной ипотеки. Мы знаем Краснодар и рынок недвижимости.
Стали нередки случаи, когда новые жители Краснодара открывают свой бизнес в сфере недвижимости. Работают успешно, но с некоторыми нюансами. Не зная города, предпочитают двух-трех застройщиков, находясь в своем районе, продают только близлежащую вторичку. При умении хорошо продавать, можно любого человека переориентировать на свои объекты. Также работают операторы, у которых на сайте предложения со всей России — выбирают нескольких удобных застройщиков в каждом городе.
Да, такие случаи нередкость. В чем минус? — покупателя лишают возможности выбора, работа происходит механически по принципу «у нас большой опыт, слушайте нас, плохого не посоветуем».
Наши сотрудники работают во всех районах города, готовы потратить время на показы в разных микрорайонах, знакомы не только со строящимися жилыми комплексами, но и со всеми новыми домами, их историей строительства, качеством материалов, стоимостью коммунальных услуг и инфраструктурой возле дома.
Мы рассказали об основных своих преимуществах. Если вы заинтересованы в благополучной сделке по военной ипотеке и хотите получить ответы, что купить по военной ипотеке в Краснодаре, звоните нам или закажите обратный звонок на сайте.
г. Краснодар
ул. 40 лет Победы,33/1
Вход с правого торца здания
с 9.00 до 19.00
+7(861) 20-33-996
info@gaudi-rielt.ru

logo