база шаблонов joomla 3.5
Военная субсидия
Нажимая кнопку "Заказать звонок", я даю согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с условиями политики конфиденциальности.
Заказать звонок
г. Краснодар, ул. 40 лет Победы, 33/1
+7(861) 20-33-996                                                                  Агентство по военной ипотеке Гауди-риелт

Военная субсидия на жилье. Отличие от военной ипотеки.

Согласно ФЗ "О статусе военнослужащих" у каждого военнослужащего есть право на жилое помещение. Государством гарантируется помощь как в приобретении, так и предоставлении жилого помещения военнослужащему, служащему по контракту. Основная часть жилищных вопросов для военнослужащих решается за счет оформления военной ипотеки.
Военная ипотека - не единственный способ для обеспечения военного жильем. Помимо этой программы существует выплата военной субсидии для решения жилищных вопросов.
В чем главное отчие военной ипотеки и жилищной субсидии?
Ипотека постепенно погашается за счет средств выделяемых государством, а субсидия выдается сразу на всю необходимую сумму. Субсидия предоставляется военным, начавших службу по контракту до 1 января 1998 года. Несколько лет назад система субсидирования для военных была пересмотрена. До этого военнослужащий вставал на очередь для получения квартиры в домах, построенных по заказу Министерства обороны, сейчас субсидия выплачивается денежными средствами, необходимыми для приобретения квартиры или постройки дома, а также для улучшения существующих жилищных условий. Как и в случае с военной ипотекой, военнослужащий сам может выбрать регион для проживания.

Квартиру можно купить как в новостройке, так и на вторичном рынке. Для получения субсидии семья военнослужащего должна быть признана нуждающейся в жилом помещении или в улучшении условий существующего помещения.
Как рассчитывается сумма субсидии?
Расчет производится с учетом нормативов стоимости квадратного метра, норматива общей площади и срока военной службы. Прежде всего размер выплаты зависит от выслуги лет, состава семьи, точная сумма рассчитывается по запросу. Исходя из нормативов, положенная площадь такая: 33 кв м для на одного человека 42 метра для семейной пары 18 кв м на каждого члена семьи, для семей, состоящих из 3-х человек и более. При расчете используется средняя рыночная стоимость жилья. Для подсчета выслуги лет используется коэффициент от 1,85 (10 лет службы) до 2,375 (20 лет службы). В итоге сумма жилищной субсидии может начинаться от 2 270 000 рублей для одинокого военного, прослужившего 10 лет по контракту. Если военнослужащий ранее приобрел жилое помещение, находящееся в его собственности, то сумма жилищной субсидии будет рассчитываться за вычетом имеющейся в собственности площади. Это главное отличие субсидии на жилье военным от военной ипотеки.
Существуют категории военнослужащих, котором положены дополнительные 15 кв м жилой площади. Это командиры воинских частей, сотрудники военных учреждений, имеющих научные степени, преподаватели военных ВУЗов, полковники, генералы, маршалы. Чтобы получить жилищную субсидию военнослужащему сначала нужно встать на учет как лицу, нуждающемся в улучшении жилищных условий. Для этого нужно предоставить пакет документов: паспортные данные военнослужащего и членов его семьи, свидетельства о рождении детей свидетельства о заключении и расторжении брака справка, подтверждающая выслугу лет данные из послужного списка домовая книга, выписка из лицевого счета другие необходимые документы, подтверждающие, что военному положена жилая площадь. Со временем решение жилищных вопросов для военнослужащих планируется перевести полностью на программу военная ипотека. Получение субсидии требует большее количество документов и на данный момент интереснее для военнослужащих с большим составом семьи и большой выслугой лет.
Ответим на любой вопрос по военной ипотеке!




Романова
Ирина Николаевна

+7 (918) 630-86-52

Военная ипотека с Гауди-риелт.

Покупка квартиры по военной ипотеке —  процесс, включающий в себя несколько этапов: получение сертификата НИС, оформление ипотеки в банке, подбор вариантов, приобретение недвижимости и одновременно со всем этим работа с документами.
Купить квартиру можно самостоятельно, с банком или есть третий проверенный путь — обратиться в агентство недвижимости, специализирующееся на военной ипотеке. Агентство Гауди-риелт входит в их число. Наша помощь по военной ипотеке, преимущества и важные особенности можно прочитать в отзывах у нас на сайте, или набрав в любом поисковике "гауди-риелт отзывы".  Их нам уже  оставили десятки военнослужащих.
Если вы все еще сомневаетесь, зачем для военной ипотеки риелтор, связываете значение слова риелтор или агент по недвижимости исключительно с комиссионными и лишним звеном, то советуем до конца прочитать эту информацию. Профессиональный риелтор — это специалист, знающий о недвижимости все: законодательство, новостройки своего города, цены на первичном и вторичном рынках, разбирающийся в качестве отделки и ремонта, умеющий аргументировано доказать, чем один объект недвижимости отличается от другого.
Наше агентство специализируется на военной ипотеке с 2010 года. За 9 лет работы нами наработан хороший опыт и знания. С нами невозможно потерять время!
Интернет  наполнен «хорошими» предложениями объектов недвижимости. Для примера, можно встретить такой вариант объявления: квартира в Краснодаре на Кубанонабережной, 80 квадратных метров с дизайнерским ремонтом за 3,5 млн. рублей.
На деле окажется, что квартира «вчера продана», а человек, разместивший объявление окажется частным риелтором или сотрудником ненадежного агентства. Цель таких объявлений — чтобы клиент позвонил, а далее незаметно для покупателя окажется так, что за 3,5 млн квартиру в Краснодаре купить можно, но совсем в другом районе или другой площадью, и в строящемся доме. Такие «специалисты» вызывают недоверие, а также  с ними можно потерять время. Для военной ипотеки сроки очень важны: свидетельство НИС действительно только 6 месяцев.
В Гауди-риелт таких ситуаций не допускают. При первом же звонке к нам, все получают ДОСТОВЕРНУЮ информацию о стоимости квартир относительно районов, площади, уровня жилого комплекса и ближайшей инфраструктуры.
С нами не придется терять время на поиски варианта, которого не существует.
Мы считаем, что профессионал должен работать честно, рассказывать все о недвижимости на текущий момент, а также способен аргументировано доказать, почему «хорошие и недорогие» предложения в Интернете на деле окажутся пустышками.

Мы поможем сделать правильный выбор, подберем объект четко под запрос и сумму:

При покупке недвижимости для любого человека на первый план выходит цена. Каждый из нас хочет на имеющиеся средства приобрести квартиру с большей площадью, и, встречая, предложения с низкой ценой за метр, очень хочется «выгодно» купить.
Для чего покупатели или застройщики могут занижать стоимость? У застройщиков на стоимость влияет ряд причин: район, класс жилья, применяемые при строительстве материалы. На вторичном рынке низкая цена может быть также по ряду причин: покупатель купил квартиру в неудобном микрорайоне, таунхаус из некачественных материалов, по документам квартира чистая, но в будущем всплывет незаконно выписанный родственник и так далее. Знание всех ответов на вопрос почему цена низкая для опытного риелтора в порядке вещей.
Задача риелтора — объяснить, почему не стоит хвататься за подобные предложения и подобрать максимально подходящие варианты. При этом мы расскажем обо всех акциях от надежных застройщиков, подберем квартиры на вторичке и поторгуемся с покупателем — то есть подберем наиболее выгодные варианты.
Подберем банк с максимальной суммой по военной ипотеке:
У каждого банка партнера своя программа по военной ипотеке, единого продукта не существует. Отличаются ставки и суммы. Каждую заявку как банк рассматривает отдельно.
В Гауди-риелт подаются заявки сразу в несколько банков, в течение одного-двух дней наши специалисты подбирают наиболее выгодную программу и оперативно работают с банком, застройщиком (или продавцом квартиры) для оформления документов. 

Работать честно — наше основное правило

Даже если военнослужащий хочет все оформить побыстрее и не задумывается о выборе, мы расспросим, что военный хочет получить от покупки квартиры в Краснодаре, как собирается использовать (сдавать в аренду, в ближайшее время поселиться и т.д.). Расскажем о районах, перспективах развития города, какие строящиеся жилые комплексы вырастут в стоимости.
В Гауди-риелт не приемлемы хитрости: поднятие цены в последний момент, продажа квартир от более удобного застройщика и др. Иногда военнослужащие выбирают для сотрудничества так называемых частных риелторов и ошибаются. Частник, работающий исключительно на себя под разными предлогами постарается продать объект, выгодный для себя.

Мы знакомы со ВСЕМИ этапами прохождения сделки по военной ипотеке.

Сейчас все агентства недвижимости стали заявлять о работе с военной ипотекой. Каждое может подобрать квартиру, связаться с банком, но не имея опыта работы, сделка в таком агентстве может сильно затянуться или часть работы агента возложат на самого военнослужащего.
Наши специалисты допускаются к работе с военной ипотекой после прохождения экзамена. Каждую сделку курирует начальник отдела. В Гауди-риелт невозможно «забыть» о сделке, оставить вопросы без ответа или допустить ошибки с документами. Агенты сами решают возникающие вопросы, оперативно запрашивают нужные документы и четко знают каждый этап оформления военной ипотеки. Мы знаем Краснодар и рынок недвижимости.
Стали нередки случаи, когда новые жители Краснодара открывают свой бизнес в сфере недвижимости. Работают успешно, но с некоторыми нюансами. Не зная города, предпочитают двух-трех застройщиков, находясь в своем районе, продают только близлежащую вторичку. При умении хорошо продавать, можно любого человека переориентировать на свои объекты. Также работают операторы, у которых на сайте предложения со всей России — выбирают нескольких удобных застройщиков в каждом городе.
Да, такие случаи нередкость. В чем минус? — покупателя лишают возможности выбора, работа происходит механически по принципу «у нас большой опыт, слушайте нас, плохого не посоветуем».
Наши сотрудники работают во всех районах города, готовы потратить время на показы в разных микрорайонах, знакомы не только со строящимися жилыми комплексами, но и со всеми новыми домами, их историей строительства, качеством материалов, стоимостью коммунальных услуг и инфраструктурой возле дома.
Мы рассказали об основных своих преимуществах. Если вы заинтересованы в благополучной сделке по военной ипотеке и хотите получить ответы, что купить по военной ипотеке в Краснодаре, звоните нам или закажите обратный звонок на сайте.

Отзывы о военной ипотеке и специалистах


Самые надежные рекомендации
- это отзывы тех, кто прошел путь приобретения жилья по военной ипотеке.

Собираем на сайте только те отзывы, которые размещены в сети Интернет.
Спросите Яндекс: что пишут о Гауди-риелт!


Отзывы подробно
г. Краснодар
ул. 40 лет Победы,33/1
Вход с правого торца здания
с 9.00 до 19.00
+7(861) 20-33-996
info@gaudi-rielt.ru

logo