база шаблонов joomla 3.5
Свидетельство. Накопления
Нажимая кнопку "Заказать звонок", я даю согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с условиями политики конфиденциальности.
Заказать звонок
г. Краснодар, ул. 40 лет Победы, 33/1
+7(861) 20-33-996                                                                  Агентство по военной ипотеке Гауди-риелт
Получение, накопления

Каков порядок получения Свидетельства НИС?

По истечению 3-х лет вашего участия в НИС вы имеете право подать рапорт по форме № 13 на имя командира части. Должностное лицо, которое формирует списки для участия в НИС, направляет ваши документы в РУЖО. Последние передают информацию в Департамент жилищного обеспечения, затем – в ФГКУ Росвоенипотека.

Росвоенипотека оформляет Свидетельство и отправляет его участнику. Если в течение 6-ти месяцев Вы не заключили договор с ЦЖЗ, то рапорт подается заново.

Как узнать информацию об оформлении Свидетельства?

Всю необходимую информацию можно получить на сайте www.rosvoenipoteka.ru. Либо обращаться в регистрирующий орган федерального органа исполнительной власти по месту прохождения службы.

Что делать участнику НИС после получения Свидетельства?

Как правило Вам порекомендуют сначала обратиться в банк, который работает с программой Военная ипотека. Обращаться необходимо в банк, который располагается на территории, где будет приобретаться жилье. Однако, здесь есть ряд нюансов:

1. В банк имеет смысл идти, когда выбрано жилье, потому, что они отправят Вас его подбирать.

2. В банках есть ограничения на недвижимость, которая подходит по программе Военная ипотека.

3. И главное...У каждого банка свои условия. И здесь важно в них разобраться, чтобы купить то, что нравится и сэкономить. Пример различия в условиях банка здесь.

4. У банков разные суммы кредитования!!!

В итоге совет: отправляйтесь к специалисту по недвижимости, чей профиль - военная ипотека! В чем плюс: специалист знает рынок жилья и условия банков, Вы сможете подобрать объект недвижимости, который Вам понравится, под него определить банк, самостоятельно или с юристом подать необходимые документы и безопасно совершить сделку.

Каков процесс осуществления накоплений на счете?

Накопления могут формировать за счет следующих источников: именные накопительные счета участников, доход от инвестирования накоплений для ИЖС, другие источники, которые не запрещены.

Где находится информация о состоянии моего накопительного счета участника НИС?

В соответствии с законом командиры частей каждый год до 15 апреля направляют запросы о предоставлении состоянии счета каждого из участников НИС. В случае если информация не была предоставлена, то Вам необходимо написать рапорт на имя командира части. Также с интересующей Вас информацией можно ознакомиться на сайте www.rosvoenipoteka.ru (необходимо зарегистрироваться на сайте), запрос будет обработан в течение 4-х рабочих дней.

Если я не использовал средства НИС на покупку жилья, то, как я могу получить накопления?

Получить накопления на НИС имеют право военнослужащие, срок службы которых равен 20 годам. Если участник НИС увольняется с военной службы через 10 или более лет по таким основаниям: по штатным обстоятельствам, по семейным обстоятельствам, по состоянию здоровья, достижение предельного возраста, в случае смерти. В таких случаях, кроме средств на НИС, предусмотрена выплата средств, которые дополняют основные выплаты. 

Если военнослужащий увольняется без права на использование денежных средств, то в таком случае средства с НИС уходят в федеральный бюджет.

Кто получает сертификат военной ипотеки в обязательном порядке?

Военнослужащие, участвующие в программе в обязательном порядке:

- выпускники военных ВУЗов, окончившие учебу и заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года

- прапорщики и мичманы, заключившие первый контракт после 1 января 2005 года , общая продолжительность службы которых составляет 3 года

- военнослужащие, поступившие в добровольном порядке на службу из запаса, если ранее они были исключены из реестра в связи с увольнением по состоянию здоровья или организационно-штатными мероприятиями, не получавшие ранее денежных выплат и не ставшие ранее участниками программы.

Что такое военный сертификат на квартиру?

После включения военнослужащего в реестр, на его имя отрывается лицевой счет, на который ежегодно поступают средства из федерального бюджета. По истечении трех лет и более этими средствами можно воспользоваться для приобретения квартиры. Для этого нужно получить Свидетельство (сертификат) участника НИС и далее приступить к оформлению военной ипотеки и приобретению квартиры.

Как оформить сертификат на военную ипотеку?
Законодательно порядок и срок оформления Свидетельства (сертификата) участника накопительно-ипотечной системы (НИС) установлены постановлениями Правительства РФ и приказом Минобороны.

Каждый участник, вступивший в программу НИС через 3 года может получить свидетельство для получения целевого жилищного займа и оформления военной ипотеки, подав рапорт на имя командира воинской части.
Сотрудник, ответственный за оформление свидетельства, направляет сведения в регистрирующие органы. При оформлении сертификат участника НИС проходит несколько необходимых этапов, прописанных законодательно. Процесс трудоемкий и длительный.
Сколько ждать сертификат по военной ипотеке?

Время ожидания с момента подачи военнослужащим рапорта до получения Свидетельства (сертификата) на руки может занимать в среднем 3-4 месяца.

Готовое Свидетельство (сертификат) регистрирующий орган обязан отправить почтой (экспресс-почтой) в течение месяца в региональные управления жилищного обеспечения или самому военнослужащему.

Важно знать, что срок действия Свидетельства (сертификата) составляет 6 месяцев с момента его подписания в Росвоенипотеке. Иногда с момента подписания до получения на руки может пройти до 2-3 недель. Поэтому получив Сертификат на руки, военнослужащему необходимо оперативно выполнять остальные шаги для приобретения квартиры и подписать договор.

Ответим на любой вопрос по военной ипотеке!




Романова
Ирина Николаевна

+7 (918) 630-86-52

Военная ипотека с Гауди-риелт.

Покупка квартиры по военной ипотеке —  процесс, включающий в себя несколько этапов: получение сертификата НИС, оформление ипотеки в банке, подбор вариантов, приобретение недвижимости и одновременно со всем этим работа с документами.
Купить квартиру можно самостоятельно, с банком или есть третий проверенный путь — обратиться в агентство недвижимости, специализирующееся на военной ипотеке. Агентство Гауди-риелт входит в их число. Наша помощь по военной ипотеке, преимущества и важные особенности можно прочитать в отзывах у нас на сайте, или набрав в любом поисковике "гауди-риелт отзывы".  Их нам уже  оставили десятки военнослужащих.
Если вы все еще сомневаетесь, зачем для военной ипотеки риелтор, связываете значение слова риелтор или агент по недвижимости исключительно с комиссионными и лишним звеном, то советуем до конца прочитать эту информацию. Профессиональный риелтор — это специалист, знающий о недвижимости все: законодательство, новостройки своего города, цены на первичном и вторичном рынках, разбирающийся в качестве отделки и ремонта, умеющий аргументировано доказать, чем один объект недвижимости отличается от другого.
Наше агентство специализируется на военной ипотеке с 2010 года. За 9 лет работы нами наработан хороший опыт и знания. С нами невозможно потерять время!
Интернет  наполнен «хорошими» предложениями объектов недвижимости. Для примера, можно встретить такой вариант объявления: квартира в Краснодаре на Кубанонабережной, 80 квадратных метров с дизайнерским ремонтом за 3,5 млн. рублей.
На деле окажется, что квартира «вчера продана», а человек, разместивший объявление окажется частным риелтором или сотрудником ненадежного агентства. Цель таких объявлений — чтобы клиент позвонил, а далее незаметно для покупателя окажется так, что за 3,5 млн квартиру в Краснодаре купить можно, но совсем в другом районе или другой площадью, и в строящемся доме. Такие «специалисты» вызывают недоверие, а также  с ними можно потерять время. Для военной ипотеки сроки очень важны: свидетельство НИС действительно только 6 месяцев.
В Гауди-риелт таких ситуаций не допускают. При первом же звонке к нам, все получают ДОСТОВЕРНУЮ информацию о стоимости квартир относительно районов, площади, уровня жилого комплекса и ближайшей инфраструктуры.
С нами не придется терять время на поиски варианта, которого не существует.
Мы считаем, что профессионал должен работать честно, рассказывать все о недвижимости на текущий момент, а также способен аргументировано доказать, почему «хорошие и недорогие» предложения в Интернете на деле окажутся пустышками.

Мы поможем сделать правильный выбор, подберем объект четко под запрос и сумму:

При покупке недвижимости для любого человека на первый план выходит цена. Каждый из нас хочет на имеющиеся средства приобрести квартиру с большей площадью, и, встречая, предложения с низкой ценой за метр, очень хочется «выгодно» купить.
Для чего покупатели или застройщики могут занижать стоимость? У застройщиков на стоимость влияет ряд причин: район, класс жилья, применяемые при строительстве материалы. На вторичном рынке низкая цена может быть также по ряду причин: покупатель купил квартиру в неудобном микрорайоне, таунхаус из некачественных материалов, по документам квартира чистая, но в будущем всплывет незаконно выписанный родственник и так далее. Знание всех ответов на вопрос почему цена низкая для опытного риелтора в порядке вещей.
Задача риелтора — объяснить, почему не стоит хвататься за подобные предложения и подобрать максимально подходящие варианты. При этом мы расскажем обо всех акциях от надежных застройщиков, подберем квартиры на вторичке и поторгуемся с покупателем — то есть подберем наиболее выгодные варианты.
Подберем банк с максимальной суммой по военной ипотеке:
У каждого банка партнера своя программа по военной ипотеке, единого продукта не существует. Отличаются ставки и суммы. Каждую заявку как банк рассматривает отдельно.
В Гауди-риелт подаются заявки сразу в несколько банков, в течение одного-двух дней наши специалисты подбирают наиболее выгодную программу и оперативно работают с банком, застройщиком (или продавцом квартиры) для оформления документов. 

Работать честно — наше основное правило

Даже если военнослужащий хочет все оформить побыстрее и не задумывается о выборе, мы расспросим, что военный хочет получить от покупки квартиры в Краснодаре, как собирается использовать (сдавать в аренду, в ближайшее время поселиться и т.д.). Расскажем о районах, перспективах развития города, какие строящиеся жилые комплексы вырастут в стоимости.
В Гауди-риелт не приемлемы хитрости: поднятие цены в последний момент, продажа квартир от более удобного застройщика и др. Иногда военнослужащие выбирают для сотрудничества так называемых частных риелторов и ошибаются. Частник, работающий исключительно на себя под разными предлогами постарается продать объект, выгодный для себя.

Мы знакомы со ВСЕМИ этапами прохождения сделки по военной ипотеке.

Сейчас все агентства недвижимости стали заявлять о работе с военной ипотекой. Каждое может подобрать квартиру, связаться с банком, но не имея опыта работы, сделка в таком агентстве может сильно затянуться или часть работы агента возложат на самого военнослужащего.
Наши специалисты допускаются к работе с военной ипотекой после прохождения экзамена. Каждую сделку курирует начальник отдела. В Гауди-риелт невозможно «забыть» о сделке, оставить вопросы без ответа или допустить ошибки с документами. Агенты сами решают возникающие вопросы, оперативно запрашивают нужные документы и четко знают каждый этап оформления военной ипотеки. Мы знаем Краснодар и рынок недвижимости.
Стали нередки случаи, когда новые жители Краснодара открывают свой бизнес в сфере недвижимости. Работают успешно, но с некоторыми нюансами. Не зная города, предпочитают двух-трех застройщиков, находясь в своем районе, продают только близлежащую вторичку. При умении хорошо продавать, можно любого человека переориентировать на свои объекты. Также работают операторы, у которых на сайте предложения со всей России — выбирают нескольких удобных застройщиков в каждом городе.
Да, такие случаи нередкость. В чем минус? — покупателя лишают возможности выбора, работа происходит механически по принципу «у нас большой опыт, слушайте нас, плохого не посоветуем».
Наши сотрудники работают во всех районах города, готовы потратить время на показы в разных микрорайонах, знакомы не только со строящимися жилыми комплексами, но и со всеми новыми домами, их историей строительства, качеством материалов, стоимостью коммунальных услуг и инфраструктурой возле дома.
Мы рассказали об основных своих преимуществах. Если вы заинтересованы в благополучной сделке по военной ипотеке и хотите получить ответы, что купить по военной ипотеке в Краснодаре, звоните нам или закажите обратный звонок на сайте.

Отзывы о военной ипотеке и специалистах


Самые надежные рекомендации
- это отзывы тех, кто прошел путь приобретения жилья по военной ипотеке.

Собираем на сайте только те отзывы, которые размещены в сети Интернет.
Спросите Яндекс: что пишут о Гауди-риелт!


Отзывы подробно
г. Краснодар
ул. 40 лет Победы,33/1
Вход с правого торца здания
с 9.00 до 19.00
+7(861) 20-33-996
info@gaudi-rielt.ru

logo