Условия Сбербанка по военной ипотеке
Сбербанк — крупнейший банк Российской Федерации, работающий по программе военная ипотека. Эта программа реализовывается Сбербанком вот уже несколько лет.
Оформление военной ипотеки происходит во всех филиалах банка, расположенных по месту регистрации военнослужащего или нахождения объекта выбранной им жилой недвижимости. По количеству филиалов Сбербанк является несомненным лидером.
Квартиру по военной ипотеке можно приобрести в любом городе Российской Федерации, подходящую по условиям, выдвигаемым Росвоенипотекой.
По условиям заключения договора со Сбербанком, получить кредит могут военнослужащие, являющиеся не менее 3-х лет участниками накопительно-ипотечной системы (НИС). При этом минимальный возраст военнослужащего на момент предоставления кредита должен быть не менее 21 года (такой возраст был введен Сбербанком для военнослужащих, проходящих службу по контракту), а максимальный возраст к моменту окончания договора не должен превышать 45 лет. Сам период кредитования составляет при этом до 20 лет. Для военных пенсионеров Сбербанк предлагает другие ипотечные продукты.
Договор военной ипотеки Сбербанком заключается в российских рублях, максимальная сумма кредита 3 141 000 рублей (наряду с Абсолют и Газпромбанком это самая большая сумма, выделяемая банками по военной ипотеке) Оформление договора не предусматривает взимание дополнительных взносов, комиссий и других сборов. Для Сбербанка также не требуется подтверждение платежеспособности военнослужащего.
Процентная ставка Сбербанка по программе военная ипотека составляет 7,8% в год, однако дополнительно следует ее уточнять по телефону (861) 20-33-996
Первоначальный взнос — 20% от стоимости приобретаемого жилья, на первоначальный взнос используются средства, уже полученные участником НИС по сертификату. Это даёт возможность не использовать личные средства для погашения. Если 20% от стоимости выбранного жилья превышают сумму, уже накопленную по сертификату, военнослужащему необходимо добавлять свои собственные средства.
Чтобы просчитать точную сумму, которую может одобрить Сбербанк по военной ипотеке можно воспользоваться калькулятором.
Сумма кредитования в Сбербанке — не более 80% от оценочной и договорной стоимости недвижимости. Это означает, что необходимо проведение процедур страхования и оценки. Это является обязательным условием для получения средств по военной ипотеке в Сбербанке.
Ипотечный кредит выдается на покупку квартиры на первичном, вторичном рынке или для покупки жилого дома с участком. Что касается первичного рынка — речь идет о приобретении квартиры в строящихся домах – новостройках и квартир в объектах неоконченного строительства (коттеджах, таунхаусах).
Ипотека Сбербанка РФ для военнослужащих не позволяет купить земельный участок, получить средства под частное строительство или расширить уже имеющиеся в собственности объекты.
Для оформления военной ипотеки в Сбербанке необходимо предоставить следующие документы: заявление-анкету, паспорт заемщика, свидетельство участника НИС на получение целевого жилищного займа, документы на приобретаемую недвижимость, а также другие документы по требованию банка.
